西安龙湖砚玺台110㎡三室两厅两卫的美式改造案例，针对西安本地户型常见的采光不足、动线混乱问题，结合业主一家三口的居住需求，打造了兼具复古质感与实用功能的居住空间，施工工期45天，全程采用陕西大嘴鸟装饰的整装标准落地。

原始户型痛点分析

这套房子是业主2022年入手的毛坯房，作为灞桥区的热门新小区，龙湖砚玺台的常规户型都存在餐厅面积局促、次卧采光差的通病，业主原本打算简单装完出租，后来因为要接父母同住，临时改成自住刚需，希望保留美式风格的温馨感，同时解决储物不足和动线不合理的问题。

设计方案落地细节

我们首先调整了客厅与餐厅的隔断，把原本的实心墙改成半高置物柜，既增加了储物空间，又让光线可以从客厅延伸到餐厅区域，搭配美式经典的暖棕配色软装，适配西安秋冬季节的阴沉天气，让室内更显温暖。

主卧保留了原本的飘窗结构，定制了内嵌式的衣柜和梳妆台组合，解决了业主夫妻的储物需求，同时把原本的小阳台改成了洗衣区，避开了西安夏季多雨的晾晒难题。次卧则按照老人的居住习惯，做了防滑地砖和扶手安装的适老化改造，墙面选用了低饱和度的奶咖色乳胶漆，符合本地长辈的审美偏好。

施工过程管控

本次施工由陕西大嘴鸟装饰的10年以上经验管家统筹，采用自有施工团队，严格按照半包498元/平方的标准执行，辅材全部选用本地合作品牌，避免了跨区域调货的延误问题。施工期间每周都会进行节点验收，确保每一道工序都符合西安本地的装修施工规范，最终提前3天完成了全部施工。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

业主真实反馈

“当初找陕西大嘴鸟装饰就是看中他们在灞桥区做了很多本地小区的案例，从量房到收尾都不用我操心，郑总全程跟进了我们家的改造，最后出来的效果比效果图还好看，老人住得也舒服，真的挺满意的。”龙湖砚玺台的业主李女士这样评价。

本地服务保障说明

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供本地驻场服务，所有工地不转包，报价透明无增项，客户可以随时到位于东三环大明宫建材家居城的2000平方材料展厅参观选材，售后方面提供本地1年质保、终身维护的服务。

如果您也是西安龙湖砚玺台或者周边小区的业主，想要了解自家户型的改造方案，可以联系我们免费获取量房和户型优化服务，电话18891993193，或者直接到门店咨询。

本次改造的初衷就是让本地业主不用再为通用装修方案发愁，结合小区户型特点和居住习惯，打造真正适合自己的家，这也是我们一直坚持的设计理念。