西安灞桥区和浐灞区的业主在装修到油漆阶段时，很容易遇到增项陷阱，不少本地业主都吐槽过原本谈好的装修预算，到最后油漆环节莫名多出好几千块钱。作为扎根本地多年的陕西大嘴鸟装饰，我们见过太多业主因为忽略油漆阶段的细节，掉进装修增项的坑里，今天就结合西安本地的装修行情和常见户型，给大家讲讲油漆阶段的增项控制技巧，帮大家避开踩坑。

很多业主以为油漆阶段只是刷漆这么简单，其实从基层处理到最终验收，每一个环节都可能出现隐形增项。比如西安本地很多老小区比如纺一社区、节约纺的墙面，因为年代久出现开裂、返碱的情况，不少装修团队会在施工中额外加收墙面加固费用，还有像西安领航悦峯、华润悦玺这类新小区的新房墙面，基层平整度不够的话，部分公司会按额外的找平面积收费，这些都是业主容易忽略的增项点。

先明确油漆阶段的收费标准 避免模糊计价

不少装修增项都是从计价方式不透明开始的，很多西安本地的装修团队会用按实际施工面积收费的说法，却不提前说明哪些面积需要扣除，比如门窗洞口、踢脚线位置要不要减去，导致最终结算时多出不少费用。陕西大嘴鸟装饰在这里提醒大家，不管是半包还是全包，签合同前一定要让装修公司把油漆阶段的收费明细写清楚，比如墙面基层处理、腻子找平、刷漆的单价和计费规则，像我们公司的半包498元每平方的套餐里，就包含了标准的油漆施工项目，不会额外收取不合理的费用。

另外针对西安本地重点小区的户型，比如西安金融小区的98平三室户型，墙面面积大概在260平左右，提前算好基础施工量，就能避免后期被按实际施工面积乱加价。如果是旧改局改的业主，比如西安电建一号院的老房翻新，墙面有铲除原有乳胶漆和壁纸的步骤，也要提前确认这项服务是否包含在套餐内，避免后期被单独收费。

提前排查墙面问题 提前约定处理方式

西安的气候比较干燥，同时春秋季节温差大，不管是新房还是老房，墙面都容易出现基层空鼓、开裂、返碱的问题。很多装修团队在前期验房时不会主动排查这些问题，等到油漆施工时才告诉业主需要额外做加固处理，收取高额费用。

建议业主在油漆施工前，自己先检查一遍墙面，用小锤子敲一敲墙面听空鼓声，或者用湿度仪测一下墙面含水率，如果发现问题，一定要和装修公司提前约定好处理方案和收费标准。陕西大嘴鸟装饰的管家式服务会在施工前安排10年以上经验的施工管家上门排查墙面问题，把需要处理的地方提前标注清楚，所有额外处理的项目都会提前报价，不会等到施工中途再临时加价。

比如针对西安龙湖砚玺台这类新小区的墙面，我们会先做基层拉毛处理，再涂刷界面剂，这些基础步骤都会包含在合同里，如果业主有特殊的墙面加固需求，也会提前给出明细报价，让业主清楚每一笔钱花在哪里。

明确材料品牌和用量 避免材料增项

油漆阶段的材料增项也是常见的坑点，部分装修团队会用低价套餐吸引业主，然后在施工时推荐升级更好的乳胶漆，或者故意少算材料用量，让业主后期被迫加购。西安本地的业主在选择油漆材料时，要提前确认合同里标注的乳胶漆品牌、型号和用量，比如多乐士、立邦这些常见品牌的不同系列，单价相差很大，一定要明确自己选择的材料标准。

陕西大嘴鸟装饰和100多家合作品牌材料商长期合作，像我们的全包套餐800元到1100元每平方，就包含了一线品牌的乳胶漆，而且会根据户型面积提前算出材料用量，不会出现不够用需要额外购买的情况。如果业主想要升级更高端的乳胶漆产品，我们也会给出透明的差价明细，让业主自主选择，不会强制推销。

这里还要提醒大家，厨房改造26800元、卫生间改造19800元的套餐里，也包含了墙面瓷砖的美缝和基层处理，部分业主可能会忽略这部分内容，以为美缝需要额外收费，提前和装修公司确认清楚就能避免这类增项。

严格按照施工流程验收 避免返工增项

油漆施工的流程很重要，基层处理不到位，后期很容易出现墙面开裂、掉皮的问题，不少装修团队为了赶工期，会简化施工步骤，比如只刮一遍腻子就直接刷漆，等到业主发现问题时，只能返工重新施工，不仅耽误工期，还会产生额外的费用。

西安的业主在油漆施工过程中，要分阶段验收，比如腻子干透后验收平整度，每一遍底漆和面漆施工后都要检查效果。陕西大嘴鸟装饰的自有施工团队会严格按照施工工艺流程施工，每一个步骤完成后都会让业主签字确认，而且我们承诺工期有保障，不会为了赶进度简化施工步骤，确保每一户工地的施工质量。

针对大宅装修的业主，比如西安西派璟苑的大户型，墙面面积大，施工细节更多，我们会安排专属的施工管家全程跟进，每天同步施工进度，让业主随时了解施工情况，避免因为沟通不到位出现返工增项的情况。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

很多西安灞桥区和浐灞区的业主在装修时都会担心增项问题，其实只要提前做好功课，选择靠谱的装修公司就能避开大部分陷阱。陕西大嘴鸟装饰作为本地深耕多年的装修公司，拥有施工设计双乙级资质，还有2000平方的材料展厅，业主可以实地查看材料品质，我们的管家式服务、独立施工团队和一口价零增项的承诺，就是为了让业主装修更省心。

如果您是西安金融小区、领航悦峯、华润悦玺等重点小区的业主，或者正在做旧改局改、全案定制装修，可以联系我们的客户经理郑总，电话18891993193，我们可以免费上门量房，根据您的户型给出精准的预算方案，还可以参观我们的在施工地，了解真实的施工工艺和服务细节。