西安纺一社区这套78㎡两室两厅的老房，业主李阿姨家的厨房台面积水返潮、卫生间地漏堵塞，还存在储物空间不足的问题，陕西大嘴鸟装饰针对本地老房通病定制了局部改造方案，施工周期28天，既解决了居住痛点又适配了西安本地家庭的使用习惯。

改造前的真实痛点

李阿姨说，这套房住了快20年，厨房的瓷砖缝发黑发霉，洗菜池下方的橱柜因为水管漏水泡变形了，每次做饭溅出水都没法及时清理；卫生间的淋浴区每次洗完澡都会积水，老人洗澡很容易滑倒，而且洗手台的储物空间根本不够放洗护用品。我们上门勘察时发现，这套房的原始水电管线已经老化，符合西安老小区2000年前后建成户型的普遍问题。

厨房改造细节落地

我们先拆除了原有橱柜和老化的水管，重新排布了符合西安家庭烹饪习惯的动线，把洗菜区、切菜区、炒菜区按顺序排列，还在灶台旁加装了嵌入式的调料拉篮，方便李阿姨拿取常用调料。墙面铺贴了防油污的哑光瓷砖，美缝剂选用了耐脏的浅灰色，后期打理更省心。

卫生间改造细节落地

卫生间我们更换了防臭地漏和加厚的防水涂层，把原来的蹲便器改成了坐便器，适配老人的使用需求，同时把狭小的洗手台换成了带储物抽屉的一体台盆，增加了收纳空间。考虑到西安冬季室内干燥，我们还加装了卫生间的暖风机，提升冬季洗澡的舒适度。

施工过程的专属优化

因为是局部改造，我们特意避开了李阿姨日常做饭的高峰时段，施工团队都是陕西大嘴鸟装饰的自有班组，提前一天就把辅材运到小区楼下，避免耽误周边邻居休息。项目经理郑师傅有12年的老房改造经验，全程跟进施工节点，每一步都按照西安本地的装修施工标准验收，比如防水测试做了48小时闭水试验，确保没有渗漏问题。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

业主真实好评反馈

李阿姨特意给我们打来电话说，改造完之后厨房再也没有返潮发霉的情况，洗澡也不用再担心积水滑倒，“陕西大嘴鸟装饰的工人干活仔细，还主动帮我把厨房的旧灶台清理干净，价格也透明，没有乱加钱，确实靠谱”。

本地服务保障说明

陕西大嘴鸟装饰扎根灞桥区和浐灞区多年，针对本地老房改造推出了一口价零增项的服务，每一户都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序，我们的2000平方材料展厅就在东三环大明宫建材家居城，业主可以随时到店查看辅材和主材的品质。

像纺一社区这类老小区的厨房卫生间局部改造，我们都可以提供免费量房和户型优化服务，如果您家也有类似的居住痛点，可以拨打18891993193联系郑总，或者到我们门店咨询具体的改造方案。

作为扎根西安的装修公司，我们始终坚持用适合本地家庭的设计方案和规范的施工工艺，让老房重新适配现在的居住需求，希望每一位业主都能住得舒心放心。