西安灞桥区纺织城的张阿姨家这套89㎡三室一厅老房，是典型的90年代单位家属院，户型局促、储物不足且厨卫老化严重。陕西大嘴鸟装饰针对这套老房的原木风翻新，通过合理工序排布和进度管控，仅用45天就完成了旧改局改，既保留了老房的烟火气，又打造出温馨治愈的居住空间。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西安纺织城

面积：89㎡

户型：三室一厅

风格：原木风

工期：45天

造价：半包498元/㎡，总造价约4.4万

业主痛点与需求分析

张阿姨这套房住了20多年，厨卫瓷砖脱落、水管生锈，次卧储物空间不够用，而且孩子放假回家想住得更舒服。老人希望装修不影响日常居住，同时想要温馨自然的居住氛围，不想改动太多主体结构，预算也比较紧张。

解决方案与问题解决过程

我们陕西大嘴鸟装饰的10年+经验管家郑师傅牵头，先制定了分阶段施工计划：第一阶段做厨卫局部拆除和水电改造，第二阶段做墙面地面翻新和定制柜安装，第三阶段做软装进场和收尾保洁。考虑到业主日常居住，我们特意将施工时段调整为工作日8点到12点，下午2点到6点，避免打扰老人休息。

针对储物不足的问题，我们在次卧定制了顶天立地的原木储物柜，把阳台改造成了家政收纳区，充分利用每一寸空间。厨卫改造我们选用了陕西本地合作品牌的瓷砖和卫浴产品，既保证质量又控制了成本。

效果图展示

客厅原木风效果图：保留了原有的实木地板，搭配浅色系墙面和藤编家具，打造出温馨治愈的氛围

厨房改造效果图：拆除了旧橱柜，定制了原木色吊柜地柜，搭配石英石台面和嵌入式家电，实用性拉满

次卧改造效果图：定制了顶天立地储物柜，搭配原木书桌和软包床，兼顾储物和居住功能

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供一站式整装服务，所有施工团队都是自有人员，定期接受工艺流程培训，确保每一项施工都符合标准。我们承诺一口价零增项，所有材料都可以到我们2000㎡的材料展厅实地挑选，老板郑瑞进从业15年，全程把控施工质量和进度。

业主好评

“真的太省心了，从设计到完工只用了45天，完全没耽误我们日常居住，郑师傅每天都会在群里发施工进度，我们随时都能看到家里的变化。原木风的效果也完全符合我们的预期，孩子回来都说比以前舒服多了。”——西安纺织城张阿姨

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要在保留原有居住记忆的基础上，让空间更符合现代生活需求。陕西大嘴鸟装饰会根据每一位业主的实际情况，制定合理的施工计划，确保工期和质量双达标。如果您也有西安旧改局改的需求，欢迎拨打18891993193联系我们，或者到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工实地考察。