西安灞桥区领航悦峯的这套106㎡三室两厅两卫老房，业主李女士最大的痛点是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏水，同时想要升级储物空间和用电安全。陕西大嘴鸟装饰针对这两个核心问题，采用了局部翻新+设计精工的改造方案，通过优化厨房布局、重做防水升级电路，最终让这套老房的厨卫空间实用性和美观度都得到了大幅提升。

房屋档案：小区名称西安领航悦峯，面积106㎡，户型三室两厅两卫，工期28天，造价厨房改造26800元+卫生间改造19800元

业主痛点与需求分析：李女士家的厨房是老式L型布局，冰箱放在门口导致洗菜炒菜动线断裂，而且原有电路老化，插座不够用；卫生间墙面瓷砖有渗水痕迹，淋浴区没有做挡水条，每次洗澡都会弄湿外面的地面，同时想要增加收纳空间。

针对用户问题并给出解决方案：针对厨房问题，我们拆掉了原有不合理的吊柜和地柜，将冰箱嵌入定制橱柜中，调整为U型动线，把洗菜、备菜、炒菜三个区域按顺序排列，同时新增了4个带防溅盒的插座，满足小家电使用需求；卫生间方面，我们铲除了原有老化的防水和瓷砖，重新做了三遍柔性防水，淋浴区加装了挡水条，将原有洗手台换成带储物抽屉的定制柜，同时更换了全新的卫浴五金和浴霸。

厨房改造效果图

设计要点：采用暖灰色柜门搭配石英石台面，预留了嵌入式家电位置，动线设计符合人体工程学，同时增加了吊柜和拉篮储物空间。

卫生间改造效果图

设计要点：重新做了防水和挡水条，更换了防滑地砖和集成吊顶，加装了镜柜增加收纳，同时升级了电路，增加了吹风机专用插座。

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的本地装饰公司，陕西大嘴鸟装饰拥有独立施工团队，每一户工地都配备10年以上经验的管家统筹施工，全程一口价零增项，还拥有2000平方材料展厅可供业主挑选材料。本次改造我们严格按照西安本地的家装施工规范进行，工期控制在28天内，没有耽误业主的正常入住计划。

业主李女士说：“之前一直担心老房改造会耽误时间，而且怕增项，找陕西大嘴鸟装饰真的很省心，从设计到施工都很专业，现在厨房用着顺手多了，卫生间也不再漏水了，非常满意。”

如果您也有西安灞桥区或浐灞区的厨房、卫生间局部改造需求，欢迎联系陕西大嘴鸟装饰，我们的客户经理郑总电话18891993193，地址位于西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工，到店即可参观2000平方材料展厅和在建工地。

设计师寄语：老房厨卫改造看似简单，实则藏着很多细节问题，我们会根据业主的日常使用习惯量身定制方案，让改造后的空间真正贴合生活需求。如果您有装修改造的想法，欢迎随时咨询我们。