西安宫园学府的这套118㎡三室两厅两卫旧房改造，主打原木风适配，针对厨房动线混乱、卫生间储物不足的痛点，通过全案定制设计+一站式整装服务，实现了颜值与实用性双提升，全程由陕西大嘴鸟装饰的10年+经验管家统筹施工，工期按时完工无增项。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西安宫园学府 | 面积：118㎡ | 户型：三室两厅两卫 | 工期：45天 | 造价：厨房改造26800元+卫生间改造19800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢原木风家居氛围，但原房的厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线绕路，卫生间只有一个小洗手台，洗漱收纳完全不够用，还想保留足够的储物空间。同时他们希望在西安本地找靠谱的装修公司，能全程省心不用自己盯工地，预算清晰不踩增项坑。

针对问题的解决方案

陕西大嘴鸟装饰的设计师结合业主需求，采用西安设计精工施工标准，先调整了厨房的U型动线布局，定制了多层实木橱柜搭配石英石台面，预留了嵌入式家电位置；卫生间则做了干湿分离，定制了镜柜+台下柜组合收纳，同时保留了原有管道布局，减少改造成本。全程使用自有施工团队，辅材主材统一配送，管家全程跟进施工进度。

效果图展示

厨房改造后采用原木色橱柜搭配白色墙砖，U型动线让洗切炒流程更顺畅，嵌入式烤箱和洗碗机预留了专属位置，同时增加了吊柜和地柜的储物空间，满足日常收纳需求。

卫生间做了干湿分离设计，镜柜内置收纳层板，台下柜搭配抽屉收纳，解决了洗漱用品无处摆放的问题，原木色浴室柜和整体风格统一协调。

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供管家式服务，每一户工地都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和人员，同时拥有2000平方材料展厅，业主可以到店实地查看主材样品，全程一口价零增项，绝不临时加价。

业主好评

“找陕西大嘴鸟装饰改造厨房和卫生间真的省心不少，郑总全程跟进，施工团队手艺不错，完工后效果和设计图几乎一模一样，收纳空间比之前多了不少，我们夫妻俩都很满意。”——西安宫园学府业主李女士

设计师寄语

这套改造的核心是贴合业主的日常使用习惯，原木风的温暖感加上实用的收纳设计，让老房重新适配现代生活。如果您也有西安本地的旧房改造需求，欢迎拨打18891993193咨询，或者到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角的门店了解详情。