西安纺织城的李女士家是一套89㎡三室一厅老房，原本户型动线混乱、储物空间不足，还存在墙面开裂、水电老化的问题。陕西大嘴鸟装饰针对她家的痛点，通过北欧风格改造优化了空间布局，兼顾颜值与实用性，全程半包44262元，工期50天顺利完工，得到了业主的认可。

房屋档案卡片

小区名称：西安纺织城
面积：89㎡
户型：三室一厅一卫
风格：北欧
工期：50天
造价：半包498元/㎡×89=44262元

业主痛点与需求分析

李女士这套房住了10年，平时只有老两口偶尔来住，这次改造主要是为了给刚毕业的女儿做婚房。她的核心需求有三点：一是解决厨房狭小、卫生间采光差的问题；二是增加全屋储物空间，尤其是玄关和卧室的收纳；三是想要温馨耐看的北欧风格，预算控制在5万以内。同时李女士担心老房改造会有增项，希望能一口价落地。

解决方案与改造过程

我们陕西大嘴鸟装饰的10年+经验管家郑经理上门勘测后，制定了针对性改造方案：首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重墙，把狭小的厨房拓展成开放式餐厨一体区，定制了嵌入式橱柜增加储物；其次在卫生间加装了透光玻璃隔断，同时更换了全新的水电管线，符合西安本地老旧小区改造的安全规范；最后在玄关做了顶天立地鞋柜，卧室定制了榻榻米储物床，解决收纳难题。施工全程采用自有施工团队，定期开展工艺培训，严格按照半包498元/㎡的一口价标准执行，没有额外增项。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配白色布艺沙发，打造温馨松弛的北欧氛围，同时在电视墙做了悬空置物架增加收纳

餐厨一体区定制了L型原木橱柜，搭配岩板餐桌，扩大了日常用餐和操作空间

玄关做了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，解决日常收纳和进出动线问题

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，我们陕西大嘴鸟装饰提供管家式一对一服务，每一户工地都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和人员，同时拥有2000㎡实体材料展厅，业主可以到店挑选辅材和主材，全程透明化报价。针对西安本地老旧小区改造，我们还提供免费上门勘测、免费设计方案的服务，施工工期严格保障，不拖延不赶工。

业主好评

西安纺织城的李女士说：“大嘴鸟装饰的郑经理全程跟进很贴心，改造后家里空间变大了，收纳也够了，女儿很满意这个婚房，而且全程没有加钱，确实靠谱。”

设计师寄语

本次改造我们结合了老房的实际情况，用最小的改动实现了最大的空间优化，希望能给更多西安老旧小区业主提供参考。如果您有西安旧改局改、一站式整装的需求，欢迎拨打陕西大嘴鸟装饰电话18891993193咨询，或者到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店了解详情。