西安灞桥区纺织城的李女士家这套108㎡三室一厅老房，厨房空间狭小动线混乱，洗菜切菜炒菜连转身都费劲，同时卫生间防水老化出现渗水问题。陕西大嘴鸟装饰针对这两个核心痛点，用15天工期完成了厨房+卫生间的局部改造，整体造价46600元，既解决了实用问题又优化了居住体验。

房屋档案

小区名称：西安纺织城

面积：108㎡

户型：三室两厅一卫

工期：15天

造价：46600元

业主痛点与需求分析

李女士说，原来的厨房橱柜已经用了10年，台面开裂五金件松动，洗菜池和灶台距离太近，做饭时经常磕碰。卫生间瓷砖泛黄发霉，淋浴区防水失效偶尔会渗到楼下邻居家，老人小孩洗澡时还容易滑倒。这次改造既要解决基础的使用问题，还要符合西安本地老房改造的消防和防水规范，同时预算不能太高。

改造解决方案

我们陕西大嘴鸟装饰的设计师结合西安本地老房的户型特点，先对厨房进行了重新布局，把原来的一字型橱柜改成L型动线，预留出足够的操作空间，更换了防油污的石英石台面和抽拉式水龙头。卫生间则重新做了柔性防水，铺贴防滑瓷砖，加装了干湿分离隔断，同时更换了节水型卫浴产品。施工过程中我们采用自有施工团队，严格按照西安本地家装施工标准执行，全程管家式跟进，确保不耽误业主正常使用其他空间。

效果图展示

改造后的厨房采用L型布局，预留了充足的备菜空间，浅色橱柜搭配石英石台面，耐脏又好打理，新增的嵌入式电器让操作更省心

卫生间重新做了防水处理，铺贴防滑瓷砖，加装干湿分离隔断，既解决了渗水问题又提升了使用安全性

本地化服务优势

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，我们熟悉本地老房的建筑结构和改造难点，所有施工材料都选用本地合作的100+品牌供应商，能快速调配物料。同时我们承诺一口价零增项，施工工期严格按照约定完成，不会出现拖延情况。本次改造全程配备了10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序，确保每一步都符合西安本地家装规范。

业主好评

李女士说：“陕西大嘴鸟装饰的郑总亲自对接的改造方案，全程不用我操心，工人干活很细致，改造完厨房和卫生间都像新的一样，现在做饭洗澡都舒服多了，邻居来参观都问在哪找的装修公司。”

设计师寄语

老房局部改造最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们希望通过精细化的改造，让西安本地的老住户也能拥有舒适的居住环境。如果您也有西安老房局部改造的需求，可以拨打18891993193联系我们，到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角的展厅实地了解。