西安灞桥区纺一社区的72㎡两室老房改造项目，针对业主夫妻二人+1个学龄儿童的居住需求，解决了原有户型储物不足、客厅采光差、动线混乱的痛点，通过美式风格搭配实用设计，最终实现了兼具美观与实用性的居住空间。陕西大嘴鸟装饰的设计师结合西安本地老房改造的常见问题，定制了整套解决方案。

房屋档案

小区名称：西安纺一社区
面积：72㎡
户型：2室2厅1卫
风格：美式
工期：45天
造价：全包850元/平方

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原有老房的客厅空间狭小，沙发只能塞下三人位，亲戚来访根本坐不下；厨房储物空间不足，锅碗瓢盆堆在台面上；儿童房没有专属学习区，孩子写作业只能在餐桌旁。同时老房的水电线路老化，需要整体翻新，又不想破坏原有户型的承重墙结构。

针对用户问题并给出解决方案

陕西大嘴鸟装饰的设计师团队结合西安本地老房改造的行业数据，制定了三大改造方案：一是调整客厅布局，将原有单人沙发替换为可收纳的储物沙发，搭配壁挂式电视柜释放地面空间；二是定制美式风格的玄关柜，兼顾换鞋、储物和展示功能；三是将阳台改造为儿童学习区，利用飘窗打造收纳柜+书桌组合，解决孩子的学习空间需求。施工团队采用自有施工班组，全程管家式服务，确保工期按时完成。

效果图展示

美式客厅搭配浅米色墙面和深棕色实木家具，保留原有飘窗位置，增设了可收纳的脚踏凳，兼顾休闲与储物功能

定制美式玄关柜，下方留空换鞋区，中间设置台面放钥匙包包，上方做开放式展示格摆放装饰摆件

阳台改造的儿童学习区，利用飘窗打造一体化书桌和收纳柜，墙面贴美式卡通壁纸，兼顾学习和储物需求

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

业主好评

李女士（西安纺一社区）：“从前期设计到施工结束，陕西大嘴鸟装饰的郑总全程跟进，工人师傅手艺很细致，改造后的客厅比之前大了不少，孩子也有了专属学习的地方，非常满意。”

本地化服务承诺

陕西大嘴鸟装饰扎根西安灞桥区和浐灞区多年，针对本地老房改造的特点，推出了一站式整装服务，包含设计、施工、主材选购全流程。公司拥有2000平方材料展厅，合作品牌超100家，所有项目均采用一口价零增项模式，施工团队均为自有人员，定期开展工艺培训，确保施工质量。

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是在有限的空间内最大化利用每一寸面积，兼顾美观与实用性。如果您也有老房改造或者新房装修的需求，欢迎拨打18891993193咨询，或者到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店了解详情。