西安灞桥区龙湖砚玺台的这套110㎡三室两厅两卫旧房翻新，我们陕西大嘴鸟装饰针对业主三代同堂的居住痛点，采用现代简约无主灯设计，通过动线优化、储物扩容和灯光分层解决了原户型采光不均、储物不足的问题，全程用管家式服务保障施工落地，最终交出了实用又美观的居住方案。

房屋档案

小区名称：西安龙湖砚玺台
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包980元/平方

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是典型的改善型居住需求，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅吊顶压抑，主灯照明光线不均；二是厨房操作台面不足，做饭时动线混乱；三是次卧储物空间不够，老人的杂物和孩子的玩具无处收纳；同时李女士希望整体风格简洁耐看，符合西安本地家庭的实用居住习惯，预算控制在全包10万左右。

针对问题的解决方案

我们陕西大嘴鸟装饰的设计团队结合西安本地的居住习惯，从三个维度调整了原户型：首先取消原有的复杂吊顶，做了无主灯设计，用磁吸轨道灯+筒灯组合实现分层照明，既拉高了层高又解决了采光不均的问题；其次将厨房原有墙体拆除一部分，做了L型操作台拓展储物空间，同时嵌入了嵌入式家电适配现代生活需求；最后针对次卧定制了顶天立地储物柜，把闲置空间充分利用起来。施工阶段我们配备了10年以上经验的专属管家，统筹安排施工工序和自有施工团队，严格按照工期推进，全程一口价零增项。

效果图展示

客厅无主灯设计实景图，采用磁吸轨道灯+筒灯组合，搭配浅灰色墙面和原木色家具，弱化吊顶压迫感，提升空间通透度

厨房改造后实景图，L型操作台搭配嵌入式烟机灶具，新增了吊柜和地柜储物空间，解决了原户型操作台面不足的问题

次卧储物区实景图，定制顶天立地储物柜，兼顾衣物收纳和杂物存放，适配三代同堂的储物需求

本地化服务优势

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，我们陕西大嘴鸟装饰全程提供本地化服务：从前期量房到后期售后，所有对接人员都熟悉西安本地的装修政策和建材市场，2000平方的材料展厅就在东三环大明宫建材家居城，业主可以实地挑选辅材和主材，同时我们自有独立施工团队定期培训，保障每一项施工工艺符合西安本地的居住施工标准。

业主好评

李女士说：“从设计到施工全程都很省心，陕西大嘴鸟装饰的郑总亲自对接了好几次，施工进度每天都能在群里看到，最后装出来的效果比效果图还实用，老人孩子住起来都舒服，特别推荐给灞桥区的邻居们。”

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合西安本地家庭的实用需求，没有做华而不实的设计，每一处调整都是为了让居住更方便。如果您也有灞桥区或浐灞区的装修需求，欢迎拨打18891993193联系我们，到店还可以参观我们的材料展厅和在施工地。