本案例针对西安节约纺72㎡两室一厅老房的厨房卫生间老旧问题，通过局部改造优化空间动线、升级收纳与环保性能，仅用28天就完成了符合西安本地老房改造标准的翻新工程，解决了业主厨房台面狭窄、卫生间漏水返潮的核心痛点，同时兼顾了实用性与美观度。

房屋档案卡片：
小区名称：西安节约纺
面积：72㎡
户型：两室一厅一卫
工期：28天
造价：厨房改造26800元+卫生间改造19800元

业主痛点与需求分析
业主李阿姨是土生土长的西安本地人，这套房子住了快20年，厨房的瓷砖已经泛黄脱落，洗菜池下方水管经常漏水，卫生间墙面返潮长霉，淋浴区没有干湿分离，日常使用非常不便。李阿姨希望不用大动干戈就能让厨卫空间焕然一新，同时符合西安本地老房改造的环保要求，预算可控且不影响日常居住。

针对用户问题并给出解决方案
陕西大嘴鸟装饰的设计师结合西安灞桥区老房改造的常见问题，制定了针对性的局改方案：厨房部分拆除原有老旧橱柜与瓷砖，更换为防水防潮的石英石台面与抗菌板材柜体，新增嵌入式收纳拉篮解决收纳难题；卫生间则做了防水重新涂刷，加装干湿分离隔断，更换节水型卫浴洁具，同时选用了耐脏易清洁的墙面砖。施工过程中采用独立自有施工团队，严格按照西安本地装修施工规范推进，全程配备10年以上经验的管家统筹工序，确保工期不拖延。

效果图展示
厨房改造效果：
设计要点：保留原有烟道与水电点位基础上，优化了操作动线，新增多层收纳空间，选用浅色系墙砖提亮空间视觉效果。
卫生间改造效果：
设计要点：重做全屋防水并做闭水试验，加装玻璃隔断实现干湿分离，更换节水马桶与恒温花洒，解决返潮漏水问题。

业主好评
李阿姨说：“陕西大嘴鸟装饰的郑总亲自对接的，施工的时候特别细心，没有额外增项，完工后厨房卫生间跟新的一样，住起来舒服多了，灞桥区本地的装修公司还是靠谱！”

本地化服务承诺
作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，陕西大嘴鸟装饰可为本地业主提供免费上门量房、精准报价服务，所有施工项目均承诺一口价零增项，自有施工团队定期培训，确保施工质量符合本地装修标准，同时配备专属管家全程跟进，解决老房改造的各类细节问题。

设计师/项目经理寄语
老房局改最重要的就是贴合业主日常使用习惯，我们希望通过精细化的改造让老房子重新适配现代生活，感谢李阿姨对我们的信任。如果您也有西安本地老房厨卫改造的需求，欢迎拨打18891993193联系我们，或到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工咨询了解。