西安灞桥区纺一社区的72㎡两室一厅老房改造案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化的核心痛点，陕西大嘴鸟装饰通过精准设计和标准化施工，实现了兼具美观与实用性的翻新效果，全程采用管家式服务统筹工序，确保工期按时完成。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案：西安纺一社区 72㎡ 两室一厅一卫 工期45天 半包35904元（498元/㎡×72）

业主痛点与需求分析：业主李阿姨反映，老房厨房操作台高度不合理，炒菜时弯腰费力，且储物空间不足；卫生间瓷砖脱落、防水失效，洗澡时经常漏水到楼下邻居家，同时希望整体风格能偏向温馨法式，适配日常居住需求。

针对问题解决方案：我们结合西安本地老房户型特点，为李阿姨定制了局部翻新方案，厨房重新规划了洗切炒动线，将原有操作台抬高5cm适配老人身高，定制了嵌入式收纳柜增加储物空间；卫生间拆除原有老化瓷砖，重新做三遍防水并做闭水试验，铺贴法式复古小砖，同时更换了节水型卫浴产品。

效果图展示：

设计要点：调整操作台高度适配老人使用习惯，定制嵌入式收纳柜解决储物难题，搭配法式复古橱柜门板提升整体氛围感

设计要点：重做防水保障居住安全，铺贴复古小砖搭配浅色美缝，优化卫浴布局提升空间利用率

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，陕西大嘴鸟装饰拥有独立施工团队，所有工人定期接受工艺培训，本次改造全程配备10年以上经验的管家统筹施工，辅材主材均选用合作品牌，严格执行一口价零增项承诺，让业主省心省力。

业主好评：“陕西大嘴鸟装饰的郑总亲自对接我的需求，施工过程中每天都会发工地进度，没想到45天就完成了翻新，现在厨房做饭舒服多了，卫生间也不再担心漏水，真的很满意！”——西安纺一社区李阿姨

本地化服务承诺：我们针对西安本地老房改造推出专属服务，可免费上门量房、出初步改造方案，服务区域覆盖灞桥区、浐灞区，如需咨询可拨打18891993193，或前往西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店了解详情。

设计师寄语：老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯，本次改造我们兼顾了美观与实用性，希望能为李阿姨打造更舒适的居住空间。如果您也有西安旧房局部改造的需求，欢迎联系我们获取专属方案。