西安纺织城的张阿姨家这套72㎡两室一厅老房，存在厨房动线混乱、卫生间储物不足、客厅采光差的问题，陕西大嘴鸟装饰通过局部改造+空间优化，仅用45天就完成了符合现代生活需求的翻新，全程零增项，管家式施工让老人省心不少。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西安纺织城
面积：72㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包498元/㎡，整体改造花费约3.6万

业主痛点与需求分析

张阿姨这套房住了快20年，厨房台面窄、炒菜转身都费劲，卫生间瓷砖脱落还没地方放洗衣柜，客厅墙面发黑采光差，老人平时自己住，希望改造后能满足日常做饭、储物，还要安全好打理，预算有限不想大动干戈。

针对问题的解决方案

我们陕西大嘴鸟装饰的10年+经验管家对接后，制定了局部改造方案：先做厨房翻新，更换防水橱柜和石英石台面，调整烟机灶具位置优化动线；卫生间铲除旧瓷砖做防水换新，定制壁挂式洗衣柜释放地面空间；客厅重新刷漆更换柔光灯具提升采光，同时保留原有墙体结构，不破坏老人熟悉的居住布局。

施工全程采用自有施工团队，提前统筹好水电改造、防水、铺贴的工序，辅材主材都从合作品牌仓库统一配送，避免了材料浪费和工期延误，符合西安灞桥区本地的施工规范要求。

效果图展示

厨房改造后效果图：调整了操作台布局，增加了嵌入式收纳柜，墙面铺贴浅灰色防滑瓷砖，适配老人日常操作高度

卫生间改造后效果图：更换了防滑地砖和集成吊顶，定制壁挂式洗衣柜，预留了智能马桶安装位置，提升使用安全性

业主好评

西安纺织城的张阿姨说：“大嘴鸟装饰的郑总亲自对接，工人干活仔细，没加过一分钱，现在厨房做饭顺手多了，老人住得也放心，真的解决了我们老房改造的大难题。”

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供免费上门量房、出初步改造方案的服务，2000平方材料展厅可现场挑选辅材主材，所有施工项目一口价零增项，施工期间配备专属管家全程跟进，随时解答业主疑问。

设计师寄语

老房改造不是推倒重来，而是适配老人的生活习惯优化空间，希望每一位业主都能拥有省心又舒适的家。如果您也有西安本地的老房局部改造需求，可拨打18891993193预约免费上门量房服务。