西安灞桥区节约纺的这套72㎡两室一厅老房，是典型的90年代单位家属院户型，存在动线混乱、储物不足、采光差的问题，业主李阿姨一家想要改造后兼顾养老居住和日常收纳需求。陕西大嘴鸟装饰针对这套老房的痛点，通过局部拆改、优化动线、定制收纳系统，打造出了温馨实用的奶油风居住空间，全程采用管家式施工服务，保障了工期和施工质量。

房屋档案

小区名称：西安节约纺

面积：72㎡

户型：两室一厅一卫

风格：奶油风

工期：45天

造价：厨房改造26800元+卫生间改造19800元+基础半包费用，总造价约7.8万

业主痛点与需求分析

1. 原始户型厨房狭小，操作动线不合理，储物空间严重不足，李阿姨做饭时转身都困难；

2. 客厅没有专门的储物区域，杂物随意堆放，显得杂乱无章；

3. 卫生间老旧漏水，瓷砖脱落，淋浴区没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒；

4. 整体采光不足，房间显得昏暗压抑，想要通过改造提升空间亮度。

解决方案

针对以上痛点，陕西大嘴鸟装饰的设计团队给出了针对性的改造方案：

1. 厨房局部拆改：将厨房与相邻的小阳台打通，扩大操作台面，定制L型橱柜增加储物空间，同时预留了嵌入式家电的位置；

2. 客厅定制顶天立地储物柜：在客厅一侧打造整墙收纳柜，兼顾展示和储物功能，将杂物统一收纳起来；

3. 卫生间局部翻新：更换防水卷材重新做防水，铺贴防滑瓷砖，加装淋浴隔断实现干湿分离，同时更换了节水型卫浴产品；

4. 墙面翻新：全屋更换乳胶漆，采用浅色系奶油色调提升空间亮度，同时对老旧的水电线路进行了全面更换。

效果图展示

客厅改造后效果图：打通阳台后增加了采光面，整墙收纳柜隐藏了杂物，浅奶油色墙面让空间更温馨

厨房改造后效果图：L型橱柜搭配浅灰色柜门，操作台面宽敞明亮，嵌入式家电让空间更整洁

卫生间改造后效果图：干湿分离设计，防滑地砖和安全扶手保障老人居住安全，浅色调瓷砖提升空间亮度

施工过程亮点

本次改造采用了陕西大嘴鸟装饰的管家式服务，由拥有12年施工经验的王管家全程统筹，提前规划了施工工序，将拆改、水电、防水、铺贴等工序合理安排，避免了施工混乱。同时公司自有施工团队定期接受工艺培训，确保每一项施工都符合标准，全程没有出现增项问题，严格按照合同工期45天完成了改造。

业主好评

“真的太感谢陕西大嘴鸟装饰了，改造完之后家里大变样，厨房宽敞了好多，收纳也够了，老人住得也放心。尤其是郑总亲自跟进我们家的改造，全程都很贴心，没有乱收费的情况，我们邻居看了都问是哪家公司做的！”——西安节约纺李阿姨

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装修公司，陕西大嘴鸟装饰可以提供上门量房、免费设计、全程管家式服务，施工过程中随时接受业主监督，同时拥有2000平方材料展厅，业主可以现场挑选主材，一站式搞定装修需求。

设计师寄语

老房改造最重要的是贴合业主的实际居住需求，我们希望通过合理的设计和施工，让老旧的房子重新焕发生机，为业主打造温馨舒适的家。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打陕西大嘴鸟装饰电话18891993193咨询，或者到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店了解详情。