西安灞桥区的纺织城老小区业主李阿姨家，这套89㎡的三室一厅老房，厨房油污积厚、卫生间漏水返味，整体空间局促又不实用。陕西大嘴鸟装饰针对这两个核心痛点，结合意式简约风格做了局部翻新改造，既保留了老房的生活烟火气，又让空间颜值和实用性拉满。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西安纺织城 | 面积：89㎡ | 户型：三室一厅一卫 | 工期：15天 | 造价：厨房改造26800元+卫生间改造19800元

业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房已经住了15年，厨房橱柜门板变形、台面开裂，洗菜池下水经常堵；卫生间瓷砖空鼓渗水，淋浴区没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒。而且李阿姨不想大动干戈拆改整体户型，只想局部翻新提升居住体验，同时要符合西安本地老房改造的环保标准，不能影响日常居住。

问题解决过程

陕西大嘴鸟装饰的10年+经验管家郑经理上门勘测后，制定了“先保护后施工”的局改方案：先用保护膜覆盖全屋家具，厨房采用模块化定制橱柜，提前在工厂完成柜体制作再现场安装；卫生间则做了防水重做+干湿分离隔断，同时选用了西安本地合作的100+品牌环保材料，符合西安家装环保政策要求。施工期间安排了专属工人错峰作业，不打扰李阿姨一家的日常作息。

效果图展示

厨房改造后采用了意式浅灰色橱柜搭配石英石台面，做了高低台设计，洗菜区比切菜区低5cm，减少弯腰劳累；新增了嵌入式洗碗机和拉篮收纳，解决了老厨房储物不足的问题，同时预留了小家电插座，适配现代家居需求。

卫生间拆除了原有老旧浴缸，改成了干湿分离淋浴区，铺贴了防滑瓷砖，安装了壁挂式马桶节省空间；重新做了三遍防水并做了闭水试验，解决了漏水返味的老问题，同时加装了镜柜收纳洗漱用品，让小卫生间更整洁实用。

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供全程管家式服务，自有独立施工团队定期培训，严格按照西安本地家装施工标准作业，所有改造项目都承诺一口价零增项，还可到公司2000平方材料展厅现场挑选主材，老板郑瑞进从业15年，全程把控施工质量。

业主好评

“本来担心老房改造会乱糟糟影响生活，结果大嘴鸟装饰的工人每天都收拾得干干净净，15天就搞定了厨房和卫生间，现在做饭洗澡都舒服多了，真的选对了公司！”——西安纺织城 李阿姨

设计师寄语

老房局部改造不用大拆大建，只要精准解决痛点就能让家重焕新生，陕西大嘴鸟装饰专注西安本地老房翻新，用专业的设计和施工让每一位业主都能住得舒心。如果您也有西安老房改造的需求，可拨打18891993193联系郑总咨询，或到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店实地了解。