西安灞桥区的纺一社区业主李阿姨家的老房厨房和卫生间已经使用了15年，瓷砖脱落、水管漏水、储物空间严重不足，找了好几家装修公司都因为局改利润低不愿接单，最后通过本地口碑找到陕西大嘴鸟装饰。我们团队针对李阿姨家的痛点，结合西安本地老旧小区改造政策，给出了一站式局改解决方案，全程管家式服务，仅用28天就完成了厨房和卫生间的翻新，完工后李阿姨直说比预想的好太多。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西安纺一社区
面积：78㎡
户型：2室2厅1卫
工期：28天
造价：厨房改造26800元+卫生间改造19800元，合计46600元

业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房主要有三个核心问题：一是厨房台面开裂、吊柜生锈，洗菜池下水经常堵塞，做饭时动线混乱；二是卫生间防水老化漏水到楼下邻居家，马桶冲水无力，淋浴区没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒；三是整体储物空间不够，厨房的调料和卫生间的洗护用品都没地方放。李阿姨希望改造后能符合西安本地老年人的使用习惯，同时预算可控，不影响日常居住。

针对问题的解决方案

我们陕西大嘴鸟装饰的10年+经验管家全程统筹，采用独立自有施工团队，严格按照西安老旧小区改造的施工规范作业，全程一口价零增项。针对厨房我们重新规划了动线，做了L型储物橱柜，替换了防油污的石英石台面和不锈钢水龙头；卫生间则做了干湿分离隔断，更换了节水马桶和防滑地砖，重新做了防水并通过闭水试验。同时我们利用本地100+合作品牌材料，为业主挑选了性价比高的环保建材，还搭配了适合老房的嵌入式收纳设计。

效果图展示

改造后的厨房采用暖色调墙砖，L型橱柜增加了30%储物空间，台下盆设计方便日常清洁，新增的拉篮可以收纳调料和餐具，解决了李阿姨之前储物不足的问题。

卫生间拆除了老旧的浴缸，改成了淋浴区+干湿分离隔断，防滑地砖和扶手设计适配老年人使用习惯，重新做的防水通过了48小时闭水试验，彻底解决了漏水问题。

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的本地装修公司，我们承诺所有施工人员都是自有团队，定期接受施工工艺培训，全程管家式对接，工期严格按照合同约定执行，绝不拖延。同时我们在东三环大明宫有2000平方材料展厅，业主可以实地挑选建材，全程透明消费。

业主好评

“我本来以为老房改造会折腾好久，结果陕西大嘴鸟装饰的郑总亲自对接，每天都有人来工地汇报进度，完工后厨房和卫生间跟新的一样，邻居来参观都问在哪找的装修队，太感谢了！”——西安纺一社区 李桂兰阿姨

设计师/项目经理寄语

老房局改最重要的就是贴合业主的实际使用需求，我们作为西安本地的装修公司，更懂老小区业主的生活习惯，希望通过我们的专业服务，让每一位老房业主都能住上舒心的新家。如果您也有西安旧改局改的需求，欢迎拨打18891993193咨询，或者直接到灞桥区半坡路东三环大明宫的展厅实地了解。