西安纺一社区这套55㎡老破小两居，是典型的90年代单位家属院户型，业主是一对年轻夫妻，痛点集中在储物空间不足、动线混乱、采光差三个方面。陕西大嘴鸟装饰通过全屋定制收纳+局部拆改+风格优化，实现了空间扩容30%的效果，全程采用管家式施工服务，保障了45天顺利完工。

房屋档案卡片

小区名称：西安纺一社区
面积：55㎡
户型：2室1厅1卫
风格：原木风
工期：45天
半包造价：27390元

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型厨房狭窄只能放下单开门冰箱，次卧只能放下一张单人床，老人偶尔来住根本挤不开，而且全屋没有专门的鞋柜区域，日常杂物堆在客厅显得特别杂乱。加上小区属于西安老纺织城片区，房龄超过30年，墙面地面都有不同程度的老化，希望改造后能兼顾实用性和温馨感，符合年轻人的居住习惯。

针对性解决方案

针对这套西安老房局改项目，我们首先拆除了厨房和次卧之间的非承重隔墙，将厨房向外拓展1.2米，同时定制了嵌入式家电柜，把冰箱、洗碗机全部嵌入柜体，释放出客厅过道空间。其次在全屋定制了顶天立地收纳柜，入户玄关做了换鞋凳+隐藏式鞋柜组合，次卧定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，解决了储物和临时居住的需求。最后将原本的黄色旧墙面全部更换为奶白色乳胶漆，搭配原木色家具，让小空间显得更通透明亮。

效果图展示

客厅全景效果图：拆除原有隔断墙后打造开放式餐厨一体区，搭配原木色电视柜和悬浮收纳架，最大化利用墙面空间

玄关收纳效果图：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放置日常穿的鞋子，顶部做开放格摆放装饰品

次卧榻榻米效果图：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，兼顾储物、睡眠和办公功能，满足老人临时居住需求

本地化服务优势

作为扎根西安灞桥区的本土装修公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，每一户工地都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和材料进场，避免了传统装修中常见的误工、增项问题。我们自有独立施工团队，定期开展工艺培训，确保每一项施工都符合西安本地的家装规范，同时承诺一口价零增项，让业主装修更省心。

本次改造全程使用了100+合作品牌的环保辅材和主材，2000平方的材料展厅位于东三环大明宫建材家居城，业主可以提前实地挑选材料，全程透明化报价。针对西安纺织城片区的老小区改造，我们还提供了免费上门量房、免费设计方案的本地化服务，累计服务超过3500户西安本地业主。

业主好评

“本来以为55㎡的老房改造最多只能凑合用，没想到陕西大嘴鸟装饰的设计师把空间利用到了极致，现在厨房能同时容纳两个人做饭，次卧也能住下老人，整体风格也是我喜欢的原木风，最满意的是没有增项，全程按照合同工期完工，给郑总团队点个赞！”——西安纺一社区 李女士

设计师寄语

小户型改造的核心不是堆砌家具，而是学会“空间减法”，把每一寸面积都用到实处。陕西大嘴鸟装饰专注西安本地老房局改多年，希望能帮更多西安业主实现理想中的家。如果您也有老房改造需求，欢迎拨打18891993193预约免费量房设计。