西安龙湖砚玺台这套110㎡的3室2厅2卫毛坯房，业主想要打造实用又通透的现代简约居住空间，陕西大嘴鸟装饰通过精准户型拆改，解决了原始户型玄关局促、厨房动线不合理、次卧空间浪费的痛点，最终实现了功能与美观的平衡。

房屋档案卡片

小区名称：西安龙湖砚玺台
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包498元/㎡，整体基础改造花费约5.48万

业主痛点与需求分析

业主李女士是西安本地的年轻上班族，一家三口居住，原始户型存在三个明显问题：一是入户没有独立玄关，换鞋放包都很局促；二是厨房空间狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线混乱；三是次卧面积过小，无法满足孩子学习和储物的需求。同时李女士希望装修符合西安本地的居住习惯，预算透明不增项，施工过程能省心省力。

针对性解决方案

陕西大嘴鸟装饰的10年+经验施工管家结合户型特点，制定了三套改造方案：首先拆除入户处的非承重墙体，打造嵌入式玄关柜，既解决了收纳问题又划分了入户过渡空间；其次将厨房与相邻的小阳台打通，扩大厨房操作面积，重新规划了洗-切-炒的流畅动线；最后将次卧的隔墙进行微调，拓展出书桌和储物区，满足孩子的日常学习需求。施工全程采用自有团队，辅材主材统一配送，严格按照西安本地家装施工标准执行。

效果图展示

入户玄关效果图：嵌入式柜体与墙面齐平，预留了换鞋凳和挂衣区，适配西安家庭日常收纳需求

厨房改造效果图：打通阳台后增加了操作台，L型动线更符合本地家庭烹饪习惯

次卧改造效果图：调整隔墙后预留了1.2米书桌和整墙储物柜，兼顾学习与储物

本地化服务与公司优势

作为扎根西安灞桥区的本土装修公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，每一户都配备10年以上经验的项目经理统筹施工，自有施工团队定期接受工艺培训，确保每一个环节都符合西安本地家装规范。本次改造全程一口价零增项，材料均来自合作的100+品牌，业主可到灞桥区东三环大明宫的2000㎡材料展厅实地挑选。

业主好评

李女士说：“从设计到施工都很省心，陕西大嘴鸟装饰的郑总亲自对接，完全理解我们一家三口的居住需求，拆改后的空间比预想的还要好用，而且没有额外收费，真的很靠谱。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的设计师表示，户型拆改的核心是贴合业主的真实居住习惯，西安家庭大多注重收纳和实用性，我们通过细节调整让毛坯房真正适配日常使用。如果您也有西安本地的家装需求，可拨打18891993193咨询，或到大明宫展厅实地了解。