这套西安节约纺小区的72㎡两室两厅老房翻新，主打轻结构改造+实用储物设计，针对老房常见的空间局促、动线混乱、储物不足痛点，通过拆除非承重墙优化格局，搭配陕西大嘴鸟装饰的一站式整装服务，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，同时兼顾了日常居住的温馨感。

房屋档案卡片

小区名称：西安节约纺小区
面积：72㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包8.5万

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，平时偶尔会接父母来住，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是客厅没有专门的储物区，杂物堆得到处都是；三是卫生间干湿不分，洗澡后地面总是湿漉漉的。加上西安老房改造有局部拆改的政策宽松优势，业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间动线，同时控制装修预算，找到西安本地靠谱的旧改局改团队。

改造解决方案

我们陕西大嘴鸟装饰的设计师结合业主需求，制定了三大改造方案：首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重轻体墙，把厨房向外延伸1.2米，做了L型橱柜+嵌入式家电的一体化设计；其次在客厅阳台位置打造了顶天立地的储物柜，兼顾日常杂物收纳和临时客房功能；最后将卫生间做了干湿分离，把洗手台移到了卫生间门外的过道区域，解决了多人同时使用的冲突。施工全程采用自有施工团队，严格按照西安本地老房改造的施工规范执行，全程一口价零增项，让业主省心省力。

效果图展示

客厅改造后打通了阳台区域，搭配浅灰色地砖和原木色家具，既扩大了视觉空间，又保留了温馨的居住氛围，同时定制了整墙储物柜解决储物需求

拆除非承重墙后的开放式厨房，做了L型橱柜布局，预留了嵌入式冰箱和洗碗机的位置，满足了业主日常烹饪和收纳的需求

卫生间做了干湿分离设计，洗手台移到门外过道，内部重新做了防水和铺贴，解决了老房卫生间潮湿的问题

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装饰公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，每一户工地都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和人员，确保工期按时完成。我们拥有2000㎡材料展厅，合作100+一线品牌材料，所有辅材和主材都可以到店实地挑选，同时提供免费上门量房、免费设计方案的服务，电话18891993193随时咨询。

业主好评

“找陕西大嘴鸟装饰做的翻新真的太省心了，从设计到施工全程不用我们操心，郑总亲自对接的，施工进度完全按照合同来，没有额外收费，现在的厨房和客厅比之前好用太多了，父母来住也不挤了！”——节约纺小区 李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的翻新，而是根据业主的生活习惯重新梳理空间逻辑，希望每一套老房都能焕发出适合当下生活的新模样。如果您也有西安老房改造的需求，欢迎联系陕西大嘴鸟装饰，我们会为您量身定制专属的改造方案。