西安电建一号院这套168㎡五居室改善户型，针对业主三代同堂的储物不足、厨卫动线混乱痛点，采用了西安全案定制+旧改局改结合的方案，通过重构空间功能分区、定制一体化收纳系统，解决了老人、孩子和主人的不同居住需求，同时兼顾了西安本地家装的环保标准与施工规范。

房屋档案

小区名称：西安电建一号院

面积：168㎡

户型：五居室

工期：65天

造价：全包980元/㎡，厨房改造26800元，卫生间改造19800元

业主痛点与需求分析

业主是西安本地的三代同堂家庭，原本的户型存在三个核心问题：一是五居室储物空间严重不足，老人的杂物、孩子的玩具和主人的收藏无处安放；二是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜的流程被承重墙打断，做饭效率低；三是主卫干湿分区不合理，老人洗澡容易滑倒。同时业主希望装修符合西安本地的家装环保要求，同时能兼顾日常居住的实用性与美观度。

解决方案

针对以上问题，陕西大嘴鸟装饰的设计团队结合西安本地的居住习惯，给出了针对性的改造方案：首先通过拆除非承重墙重构厨房动线，打造U型一体化厨房，同时定制嵌入式收纳柜解决储物问题；其次将主卫干湿分区重新规划，增加防滑地砖与扶手，适配老人居住需求；最后利用五居室的多余空间打造专属衣帽间与儿童房收纳区，满足全家庭的储物需求。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，预留扫地机器人充电位，适配西安家庭日常收纳需求

厨房

设计要点：拆除局部非承重墙打造U型动线，搭配嵌入式蒸烤箱与定制橱柜，解决原有动线混乱问题

卫生间

设计要点：干湿分离分区，增加防滑地砖与安全扶手，适配三代同堂的居住安全需求

衣帽间

设计要点：定制分层收纳柜，区分主人与老人的衣物收纳区域，最大化利用五居室的闲置空间

本地化服务与公司优势

作为专注西安灞桥区和浐灞区的一站式整装公司，陕西大嘴鸟装饰全程采用自有施工团队，每一户都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序与材料进场，严格按照西安本地家装施工标准执行，确保工期不拖延、施工质量有保障。同时公司拥有2000㎡材料展厅，合作100+品牌材料，可实现一口价零增项，让业主装修更省心。

业主好评

电建一号院的王女士说：“之前担心老房改造会有增项，陕西大嘴鸟装饰的一口价承诺让我很放心，设计师考虑到我们三代同堂的细节需求，改造后的厨房和卫生间用起来特别顺手，感谢郑总团队的用心服务。”

设计师寄语

“改善型户型的核心是适配家庭的真实居住需求，我们结合西安本地的生活习惯，把每一寸空间都用到实处，让这个五居室真正成为适合三代同堂的温馨家园。如果您也有西安本地的家装或旧改需求，欢迎拨打18891993193咨询了解。”