本案例针对西安华润悦玺169㎡四室户型，将闲置书房改造为多功能家庭空间，解决了三代同堂的临时住宿、办公储物需求，通过定制柜体+灵活布局实现空间复用，全程由陕西大嘴鸟装饰管家式服务落地，工期可控无增项。

房屋档案

小区名称：西安华润悦玺
面积：169㎡
户型：四室两厅两卫
工期：22天
造价：半包498元/㎡，整体改造花费约8.2万

业主痛点与需求分析

业主是西安本地的三代同堂家庭，原本的书房仅用来堆放杂物，随着老人偶尔来长住、孩子需要独立学习空间，原本的客房不够用，同时需要兼顾夫妻二人的居家办公区域，还要解决全家的换季储物需求，希望不破坏原有户型结构，低成本实现空间多功能复用。

改造解决方案

陕西大嘴鸟装饰的设计师结合西安本地家庭居住习惯，采用“定制柜体+折叠床+可移动书桌”的组合方案：沿墙面做顶天立地储物柜，中间嵌入可折叠隐形床，平时收起作为展示柜，来人时展开作为临时床位；靠窗位置定制可移动双人书桌，兼顾孩子学习和夫妻办公；角落预留扫地机器人充电位，解决日常清洁收纳问题。同时采用环保EO级板材，符合西安当地家装环保标准。

效果图展示

改造后实景细节

改造后的空间平时是整洁的家庭办公区，换季时可快速变身临时客房，储物柜收纳了全家的换季被褥、闲置家电，解决了原本储物不足的问题。施工过程中采用自有施工团队，严格按照西安家装施工规范执行，每道工序都由10年以上经验的管家统筹，确保22天按时完工，全程无增项。

业主好评

西安华润悦玺的李女士说：“原本担心改造会影响正常居住，没想到陕西大嘴鸟装饰的管家式服务这么贴心，施工期间每天都会发进度照片，完工后空间比预想的好用太多，现在老人孩子都有了独立空间，太满意了。”

本地化服务承诺

陕西大嘴鸟装饰扎根西安灞桥区和浐灞区多年，提供一站式整装服务，拥有2000㎡材料展厅，合作100+品牌材料，施工设计双乙级资质，所有工地均可随时预约参观，半包498元/㎡、全包800-1100元/㎡的一口价零增项政策，让西安业主装修更省心。

设计师寄语

本次改造的核心是让闲置空间回归家庭需求，我们希望每个西安家庭都能拥有适配自己的居住空间。如果您也有户型改造需求，可拨打18891993193联系客户经理郑总，或到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工咨询。