西安西派璟苑的这套128㎡三居室案例，针对业主南向阳台水管外露影响美观且阻碍收纳的痛点，采用了不破坏外立面的隐蔽式移位方案，既保留了外立面整体美观度，又优化了阳台空间利用率，是西安本地旧房局部改造的典型实用案例。

房屋档案：
小区名称：西安西派璟苑
面积：128㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：12天
造价：半包498元/㎡，局部改造总价约6374元

业主痛点与需求分析
业主李女士反馈，南向阳台原本的下水和上水管道直接裸露在外，不仅显得杂乱，还占用了原本就紧张的阳台收纳空间，而且按照西安浐灞区小区外立面改造的相关规定，不能随意改动外墙管道，避免破坏小区整体美观。李女士希望既能隐藏管道，又不违反当地政策，同时让阳台可以放下洗衣柜和收纳柜。

针对问题的解决方案
陕西大嘴鸟装饰的设计师结合西安本地小区外立面管控要求，制定了隐蔽式水管移位方案：首先在阳台内侧砌筑假墙，将外露管道完全包裹在假墙内部，同时预留检修口方便后期维护；其次将上水接口移位至假墙内侧的洗衣柜后方，下水管道则通过地面开槽隐蔽铺设，全程不触碰外墙结构，完全符合西安小区外立面改造的相关规范。施工团队采用自有持证工人，严格按照西安本地装修施工标准作业，避免了违规施工的风险。

效果图展示

设计要点：假墙隐藏外露管道，预留检修口兼顾美观与实用性

设计要点：移位后水管嵌入墙体，释放阳台空间用于定制洗衣柜

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

陕西大嘴鸟装饰作为专注西安灞桥区和浐灞区的本地装修公司，拥有2000㎡材料展厅，所有辅材主材均来自合作100+的品牌供应商，全程一口价零增项。本次改造采用了管家式服务，配备10年以上经验的施工管家统筹工序，确保12天工期按时完工，不拖延不赶工。

业主好评
李女士说：“之前担心改水管会破坏外立面被物业叫停，没想到陕西大嘴鸟装饰完全按照西安本地小区的规定来做，现在阳台整齐多了，终于能放下我家的洗衣机了，感谢郑总团队的细心服务。”

本地化服务承诺
陕西大嘴鸟装饰扎根西安多年，针对灞桥区和浐灞区的业主提供上门量房、免费设计、全程跟进的一站式服务，施工团队均为自有员工，定期接受施工工艺培训，确保每一项工程符合西安本地装修规范。

设计师寄语：我们始终坚持贴合西安本地的装修政策和业主实际需求，用专业的改造方案解决居家痛点，让每一位业主都能拥有省心又美观的居家空间。如果您也有西安本地的装修改造需求，欢迎拨打18891993193联系我们，或前往西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工咨询。