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西安金融小区装修事项

西安金融小区案例、主要房型装修方案、装修知识

西安金融小区
西安金融小区介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称西安金融小区
详细地址/所属行政区西安市浐灞生态区金融路与金桥六路交汇处西北角,所属浐灞生态区
开发商名称西安浐灞金融城开发建设有限公司
建成/开盘年份2021年开盘,2023年建成
交房时间/交房批次2023年6月第一批集中交房,2023年12月第二批交房
总楼栋数12栋
总户数892户
建筑类型板楼,小高层(11-18层)、高层(26层)
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约16800元/㎡
主力面积段98㎡、118㎡、135㎡、168㎡
物业费标准2.2元/㎡·月
物业公司西安浐灞物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫
各户型套数占比3室2厅1卫占比22%、3室2厅2卫占比38%、4室2厅2卫占比30%、4室2厅3卫占比10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻质隔墙、非承重阳台门联窗、室内非承重填充墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、梁柱、空调机位墙体、烟道、消防管道
户型通病/痛点部分小面积户型入户玄关储物空间不足、高层中间户北侧连廊遮挡采光、部分户型阳台下水管位置不合理、厨房烟道占⽤操作空间
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后3个月退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后签订装修协议、缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:30-17:30;法定节假日禁止施工
噪音施工限制砸墙、钻孔、切割等噪音工序仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:00进行,周末及节假日禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有外墙同色系的断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm,样式需符合物业统一规定,不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置置物架,空调外机必须放置在指定机位,不得随意改动空调机位位置
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙,严禁改动房屋主体结构,严禁扩大门窗洞口尺寸
装修垃圾清运需袋装后放置在物业指定的建筑垃圾堆放点,清运费按建筑面积5元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用大宗材料进场需提前1天在物业报备,电梯使用时间为工作日8:00-18:00,超长超重材料需走货梯,不得占用客梯
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业申请动火证,高空作业(2米以上)施工人员需持有高空作业证,且做好安全防护措施,提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体浐灞金融区上班族、周边企事业单位职工、本地改善型住户
主要购房用途刚需自住占比60%,改善自住占比35%,投资占比5%
年龄结构25-35岁占比52%,36-45岁占比38%,45岁以上占比10%
职业/收入水平判断多为金融行业从业者、教师、企业白领,家庭年收入15万-50万不等
装修预算区间半包预算5万-12万,全包预算10万-25万,大宅装修预算30万以上
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点施工质量、环保性、收纳空间设计、性价比、工期保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套距离地铁3号线桃花潭站约1.2公里,周边有129路、175路、浐灞2号线等多条公交线路,临近东三环、快速干道,出行便利
商业配套周边1公里内有浐灞金融城商业综合体、永辉超市,3公里内可达砂之船奥特莱斯、华夏文旅西安度假区
教育医疗教育配套有浐灞第三小学、浐灞第十学校、西安市第八十三中学浐灞分校;医疗配套有西安浐灞医院、唐都医院(距离约5公里)
小区环境绿化率35%,内部有中央景观带、儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里内有本地中小型装饰公司8家,全国连锁装饰公司2家
小区内已开工量目前已开工装修户数约210户
材料进场便利性小区东门设有专门的材料运输通道,货梯直达各楼层,周边5公里内有大明宫建材家居城,材料配送便捷
西安金融小区装修动态
西安金融小区封阳台攻略:统一配色要求+合规施工细节
西安金融小区封阳台攻略:统一配色要求+合规施工细节
2026-06-12

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西安金融小区业主必看:2.2元/㎡物业费对应的物业服务标准解析

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06-12

西安金融小区装修必看!毛坯房收房验房全流程指南

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06-12

西安金融小区装修时间规定:工作日/周末/节假日施工指南

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06-11

西安金融小区装修案例
西安金融小区135㎡4室2厅2卫户型解析:利用得房率做全屋收纳

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西安金融小区118㎡3室2厅2卫户型复盘:优化厨房烟道布局的案例

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西安金融小区98㎡3室2厅1卫户型改造:扩容玄关收纳的设计方案

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西安金融小区小户型户型通病改造:入户玄关储物空间升级案例

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西安金融小区高层中间户户型改造:解决连廊挡光的实用设计

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西安金融小区168㎡4室2厅3卫大平层设计:轻奢风实景案例复盘

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西安金融小区装修知识
西安金融小区装修常见问题
西安金融小区做一站式整装多少钱一平方
西安金融小区做一站式整装选陕西大嘴鸟装饰,全包价格在800元-1100元/平方,具体价格会根据您选择的材料档次、设计需求有微调
西安金融小区全案定制装修包含哪些项目
陕西大嘴鸟装饰针对西安金融小区的全案定制装修包含设计、主材、辅材、施工、软装搭配、全程施工统筹等全流程服务,真正做到拎包即可入住
西安金融小区装修半包和全包有什么区别
陕西大嘴鸟装饰服务西安金融小区业主时,半包是包含辅材和施工,498元/平方,全包是包含辅材、主材、施工,800-1100元/平方,业主可以根据自身需求选择
西安金融小区局部改造厨房要花多少钱
陕西大嘴鸟装饰针对西安金融小区业主的厨房改造统一报价26800元,包含相关主材、辅材、施工,一口价无额外增项
西安金融小区改造卫生间预算大概是多少
陕西大嘴鸟装饰服务西安金融小区业主时,卫生间改造报价是19800元,涵盖改造所需的全部施工和对应材料,透明收费
西安金融小区大宅装修设计怎么选装修公司
西安金融小区做大宅装修设计可以选陕西大嘴鸟装饰,公司有施工设计双乙级资质,15年行业经验的创始人带队,已服务累计3500+业主,设计和施工都有保障
西安金融小区装修怎么避免后期增项
陕西大嘴鸟装饰服务西安金融小区业主实行一口价零增项政策,签约前会将所有施工项目、材料明细全部列明在合同中,没有隐形消费,完全避免后期增项
西安金融小区装修工期一般要多久
陕西大嘴鸟装饰针对西安金融小区业主装修会提前明确工期,合理安排施工工序,不赶工不拖延,全力保障在约定工期内完工
西安金融小区装修的施工团队是外包还是自有
陕西大嘴鸟装饰拥有独立自有施工团队,所有施工人员定期组织施工工艺培训,服务西安金融小区的所有施工项目都由自有团队完成,不外包更有保障
西安金融小区装修有没有材料展厅可以看材料
陕西大嘴鸟装饰有2000平方材料展厅,就在西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角,西安金融小区业主可以随时前往展厅查看各类装修材料的款式、质量
西安金融小区设计精工装修有什么优势
陕西大嘴鸟装饰的设计精工主打设计落地性强,搭配10年+经验的工地管家统筹全流程,自有施工团队严格按照工艺标准施工,让西安金融小区业主的装修效果和质量都有保障
西安金融小区120平户型做全包大概总预算是多少
西安金融小区120平的户型做全包,按照800-1100元/平方的价格计算,总预算大概在9.6万-13.2万之间,具体可以根据您的选材和个性化需求调整
西安金融小区装修的辅材和主材都是什么品牌
陕西大嘴鸟装饰合作的材料品牌有100+,都是正规知名品牌,服务西安金融小区业主时所有材料都会提前明确品牌型号,业主可以在材料展厅实地挑选
西安金融小区装修有没有管家对接工地
陕西大嘴鸟装饰为西安金融小区每一户装修的业主都配备10年+以上经验的专属管家,全程统筹施工工序、人员、材料进场,业主不用随时盯工地
西安金融小区140平户型做半包装修总费用多少
西安金融小区140平的户型做半包,按照498元/平方的价格计算,总费用大概在6.97万左右,若有个性化施工需求可以提前沟通调整明细
西安金融小区装修做完售后保障有哪些
陕西大嘴鸟装饰为西安金融小区装修业主提供完善的售后保障,施工项目都有对应质保周期,出现问题随时联系对接即可快速响应处理
西安金融小区户型改造有什么好的建议
陕西大嘴鸟装饰服务过很多西安金融小区的业主,对小区各个户型的优缺点都非常熟悉,可以根据您的居住需求、家庭人员结构给出专属的户型改造建议,最大化利用空间
西安金融小区想做局改能不能只改卫生间
可以的,陕西大嘴鸟装饰承接局改服务,西安金融小区业主如果只想改造卫生间,可以直接选择19800元的卫生间改造套餐,流程简单施工高效
西安金融小区装修的设计费是单独收的吗
陕西大嘴鸟装饰针对西安金融小区业主的装修需求,设计费用会根据项目情况明确,全包装修项目会对应有设计优惠,具体可以到店沟通详情
西安金融小区装修用的材料环保吗
陕西大嘴鸟装饰所有材料均符合国家环保标准,服务西安金融小区业主时会优先提供环保等级更高的材料选项,装修后也可提供环保检测相关支持
西安金融小区160平大宅装修设计有什么案例参考
陕西大嘴鸟装饰有很多西安金融小区同户型、同面积的大宅装修设计案例,包含现代简约、新中式、轻奢等多种风格,西安金融小区业主可以到店查看实拍案例
西安金融小区装修签约后会不会随意更改价格
不会,陕西大嘴鸟装饰实行一口价报价模式,服务西安金融小区业主时签约前会确认所有项目明细,合同列明全部费用,没有特殊需求的情况下不会随意更改价格
西安金融小区装修施工过程中怎么把控质量
陕西大嘴鸟装饰为西安金融小区装修业主配备专属工地管家,每道工序完工后都会按标准验收,业主确认合格后才会进行下一道工序,全程严格把控施工质量
西安金融小区想改厨房格局可以做吗
可以的,陕西大嘴鸟装饰的设计和施工团队会根据西安金融小区的房屋结构情况,结合您的使用需求,给出合理的厨房格局改造方案,确保安全和实用性
西安金融小区装修有没有针对本小区的专属设计方案
陕西大嘴鸟装饰已经服务过很多西安金融小区的业主,有针对小区各个户型的专属设计方案参考,也可以根据您的个人需求做全定制设计
西安金融小区装修先装地板还是先装门
陕西大嘴鸟装饰服务西安金融小区业主时,一般建议先安装地板再安装门,这样可以更好地控制门和地板之间的缝隙,适配度更高,也能避免后期安装磕碰地板
西安金融小区装修墙面刷漆好还是贴壁布好
陕西大嘴鸟装饰会根据西安金融小区业主的装修预算、风格喜好、居住需求给出建议,刷漆性价比高、后期改动方便,壁布质感更好、耐脏耐磨,两种选择都有多种材料可选
西安金融小区装修水电改造是怎么收费的
陕西大嘴鸟装饰服务西安金融小区业主时,水电改造会根据实际户型和您的使用需求做点位规划,报价明确写入合同,按实际施工量核算,透明无隐形收费
西安金融小区装修怎么选合适的装修风格
陕西大嘴鸟装饰的设计师会根据西安金融小区业主的房屋户型、家庭人口结构、日常居住习惯、喜好偏向来给出风格建议,也可以参考同小区同户型的已完工案例选择
西安金融小区近期装修有没有什么优惠活动
陕西大嘴鸟装饰针对西安金融小区业主有专属的装修优惠,到店即可免费领取户型设计方案,签约还有材料升级等福利,具体可以联系郑总咨询,电话18891993193
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西安金融小区推荐的装修公司
陕西大嘴鸟装饰工程有限公司
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