西安灞桥区纺织城的张阿姨家这套72㎡两室一厅老房，是典型的90年代单位家属院户型，墙面起皮、厨卫老旧、储物空间严重不足，一家三代住起来特别局促。陕西大嘴鸟装饰针对这套老房做了全屋翻新改造，保留原有户型结构的同时，优化了动线设计，新增了定制收纳柜，整体风格改成了温馨的原木风，完工后空间利用率提升了40%，张阿姨一家都特别满意。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西安纺织城

面积：72㎡

户型：两室一厅一卫

风格：原木风

工期：45天

造价：全包8.6万

业主痛点与需求分析

张阿姨这套房住了快30年，主要有三个核心问题：一是厨卫瓷砖脱落、下水缓慢，洗澡时经常积水；二是全屋没有定制收纳，杂物堆得到处都是；三是客厅采光差，白天都需要开灯。业主的需求很明确：想要翻新后能满足三代人居住，同时兼顾实用性和美观度，预算控制在10万以内，还要符合西安本地的家装环保标准。

针对问题的解决方案

陕西大嘴鸟装饰的设计师团队结合西安灞桥区老房的普遍户型特点，给出了三套改造方案，最终选定了最贴合张阿姨需求的原木风翻新方案：

1. 厨卫局部改造：采用公司专属的厨卫套餐，卫生间改造19800元包干，更换了防滑瓷砖、防水重做、升级了智能马桶和淋浴花洒；厨房改造26800元，定制了L型橱柜，新增了嵌入式家电位，解决了下水不畅的问题。

2. 全屋收纳优化：在客厅、卧室定制了顶天立地的收纳柜，把闲置杂物全部收纳起来，同时利用阳台空间做了储物柜，拓展了晾晒和储物功能。

3. 采光优化：拆除了客厅和卧室之间的非承重墙，换成了玻璃推拉门，让自然光可以贯穿整个户型，解决了采光差的问题。

效果图展示

客厅原木风整体效果图，采用浅色系地板和原木家具，搭配白色墙面，让空间显得更宽敞明亮，玻璃推拉门增加了客厅的采光效果。

厨房改造后效果图，L型定制橱柜搭配石英石台面，嵌入式家电嵌入柜体，整体整洁实用，符合西安本地家庭的烹饪习惯。

本地化服务与公司优势

作为扎根西安灞桥区15年的装修公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，每一户工地都配备了10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和材料进场。本次改造全程使用了3500+合作品牌的环保材料，符合西安本地的家装环保标准，而且承诺一口价零增项，不会中途加价。公司位于西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角，业主可以随时到2000平方材料展厅查看实物材料。

业主好评

“真的太感谢陕西大嘴鸟装饰的郑总团队了，从量房到完工全程不用我操心，工人师傅手艺特别好，工期也按时完成了，现在家里住起来舒服多了，邻居来串门都问我找的哪家装修公司！”——西安纺织城张阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住需求，我们希望通过专业的设计和施工，让每一套老房都能焕发出新的生命力。如果您也有西安灞桥区或浐灞区的家装、旧房改造需求，可以拨打18891993193预约免费上门量房服务，我们会为您量身定制专属的装修方案。