这套西安纺织城小区的两室一厅老房，是典型的90年代单位家属院户型，业主李女士一家因为储物不足、厨房动线混乱打算翻新。陕西大嘴鸟装饰通过打通鸡肋过道、定制嵌入式柜体、重构餐厨动线，最终让58㎡老房实现了储物翻倍+居住舒适度升级，全程采用半包498元/㎡的高性价比套餐，搭配本地严选建材，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片：
小区名称：西安纺织城小区
面积：58㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包28924元，全包约6.5万

业主痛点与需求分析
李女士反馈的核心问题有三个：一是厨房洗菜池到灶台的动线绕了半圈，切菜经常被路过的家人磕碰；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物只能堆在客厅角落；三是卫生间淋浴区没有做干湿分离，洗完澡地面总是湿漉漉的。同时李女士希望改造预算可控，能符合西安本地老房翻新的惠民补贴政策。

针对用户问题并给出解决方案
针对餐厨动线混乱，我们拆除了厨房和过道之间的非承重墙体，把洗菜区、切菜区、灶台按洗切炒顺序一字排布，同时在过道定制了超薄嵌入式鞋柜，既不影响通行又解决了入户储物需求；针对储物不足，我们在客厅阳台定制了顶天立地储物柜，卧室做了榻榻米+衣柜组合，把原本闲置的飘窗空间也利用起来；卫生间则做了极简干湿分离隔断，搭配壁挂式马桶节省地面空间。

效果图展示
现代简约餐厨区设计

本地化服务承诺
作为扎根西安灞桥区和浐灞区的本土装饰公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，每一户工地配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和材料进场，严格按照西安本地老房翻新的施工规范作业，同时承诺一口价零增项，绝不中途加价。公司拥有2000㎡实体材料展厅，合作100+一线建材品牌，所有辅材均符合西安本地环保检测标准。

业主好评
“真的解决了我们家的大问题！之前厨房做饭经常被家人撞一下，改造后动线顺多了，储物空间也够放孩子的玩具和我们的换季衣服。陕西大嘴鸟装饰的郑总全程跟进，还帮我们申请了西安老房翻新的本地补贴，性价比真的很高。”——李女士 西安纺织城小区业主

设计师/项目经理寄语
老房改造的核心不是盲目翻新，而是精准解决居住痛点，让老房子适配现代生活习惯。陕西大嘴鸟装饰专注西安本地老房翻新多年，希望用专业设计和施工，为更多业主打造舒适实用的家。如果您也有老房改造需求，可拨打18891993193咨询，或直接到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店了解详情。