这套西安宫园学府168㎡顶跃户型，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了动静分区+储物扩容的全案设计，既保留了现代简约的通透感，又兼顾了老人小孩的使用需求，整体造价控制在全包12万左右，工期65天顺利完工。

###房屋档案卡片

小区名称：西安宫园学府
面积：168㎡
户型：四室两厅三卫顶跃
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包12万

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的顶跃户型存在几个明显问题：一是楼梯位置不合理占用了客厅采光面，二是储物空间严重不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物都没地方放，三是老人行动不便，需要在公共区域做无障碍设计，还有就是想要一个独立的书房兼顾办公和孩子学习。

###解决方案与设计过程

我们陕西大嘴鸟装饰的10年+经验施工管家全程统筹，先调整了楼梯位置，将原本靠客厅的楼梯移到了餐厅侧面，解放了客厅的采光面，同时在楼梯下方做了定制储物柜。针对储物需求，我们在每个卧室都做了顶天立地的衣柜，还在阳台预留了家政储物区，把原本的闲置露台改造成了多功能储物间。

为了方便老人出行，我们在公共区域全部做了防滑地砖，扶手加装了无障碍扶手，儿童房做了圆角防护和高低床设计，书房则做了定制书桌和储物柜，兼顾办公和学习需求。整体风格选用现代简约，用浅灰色地砖和白色墙面搭配木色家具，让空间显得通透又温暖。

###效果图展示

客厅调整了楼梯位置后，保留了完整的电视背景墙和沙发区，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，整体通透开阔，采光效果拉满

餐厅紧邻厨房，定制了嵌入式餐边柜，既解决了餐具储物需求，又和客厅形成了流畅的动线路线

楼梯移到餐厅侧面后，下方做了定制储物柜，兼顾收纳和空间利用，扶手加装了无障碍扶手方便老人使用

儿童房做了高低床设计，搭配定制书桌和储物柜，满足两个孩子的居住和学习需求

原本的闲置露台改造成了多功能储物间，存放老人杂物、换季衣物和家庭备用物资

###业主好评

宫园学府的王女士说：“陕西大嘴鸟装饰真的很靠谱，从设计到施工都不用我们操心，管家全程跟进，最后出来的效果比我们预想的还要好，储物空间一下子多了好多，老人住着也放心。”

###本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的本土装修公司，我们提供一站式整装服务，所有施工团队都是自有人员，定期接受工艺培训，严格按照一口价零增项的标准执行，2000平方材料展厅就在东三环大明宫，业主可以随时到店选材。

###设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是解决三代同堂的居住痛点，我们始终坚持以客户需求为核心，用专业的设计和施工让每个家庭都能拥有舒适的居住空间。如果您也有西安本地的装修需求，欢迎拨打18891993193联系郑总，到店即可获得免费户型设计方案。