西安灞桥区的龙湖砚玺台三口之家，原本面临老房翻新后卫生间渗水、厨房动线混乱的问题，陕西大嘴鸟装饰通过一站式整装+设计精工服务，仅用45天就完成了全屋整改，既解决了漏水隐患，又打造了符合日常需求的实用家居空间，整体造价控制在全包预算内，获得业主一致好评。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西安龙湖砚玺台
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包89000元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是典型的三口之家，孩子刚上小学，原本的老房翻新后出现了卫生间墙面渗水、厨房储物空间不足的问题，而且原有布局不符合带娃家庭的日常使用习惯，想要在不改动主体结构的前提下，解决漏水隐患，优化空间动线，同时打造简洁好打理的家居环境。

解决方案与施工过程

陕西大嘴鸟装饰的10年+经验施工管家郑师傅接到需求后，先对全屋进行了详细的漏水检测，发现是卫生间防水基层处理不到位导致的渗水问题。针对业主的需求，我们制定了三大解决方案：一是重新做卫生间柔性防水，涂刷3遍并做48小时闭水试验；二是优化厨房动线，增加吊柜和拉篮储物空间；三是全屋采用环保辅材，符合西安本地家装环保标准。

施工过程中我们采用自有独立施工团队，提前统筹安排工序，避免了工期拖延，同时严格执行一口价零增项承诺，没有额外增加业主的装修成本。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+原木色家具，搭配无主灯设计，简洁明亮，适合三口之家日常活动

卫生间重新做了柔性防水，墙面铺贴浅蓝瓷砖，增加了干湿分离隔断，解决了原有渗水问题

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供上门量房、免费设计、全程管家式服务，施工过程中每周同步进度，业主可以随时到工地查看施工情况，同时我们拥有2000平方材料展厅，业主可以现场挑选符合需求的主材。

业主好评

“之前找小装修队翻新没做好防水，多亏了陕西大嘴鸟装饰的郑师傅，不仅解决了漏水问题，还帮我们优化了厨房布局，价格透明没有增项，西安本地的装修公司就是靠谱！”——李女士 西安龙湖砚玺台业主

设计师/项目经理寄语

本次案例的核心是解决老房漏水隐患同时优化实用空间，我们始终坚持以客户需求为核心，用专业的施工和服务让业主省心放心。如果您也有西安本地的家装、旧改需求，欢迎拨打18891993193联系陕西大嘴鸟装饰，我们将为您量身定制合适的装修方案。