正在规划西安灞桥区浐灞区新家或者准备翻新老房的业主，大概率都遇到过漏水相关的糟心事，不管是新房渗水还是老房返潮，处理不好不仅会破坏装修效果，还会埋下安全隐患。很多业主因为不懂装修防水的门道，踩了不少本可以避免的坑，今天就给大家梳理15个最常见的漏水踩坑点，帮你避开装修防水的雷区。

1 防水施工前不做基层处理

很多业主以为防水只要刷上涂料就行，却忽略了基层处理的重要性。如果墙面地面有凸起、凹陷、灰尘或者油污，防水涂料无法和基层完全贴合，很容易出现空鼓、开裂，后期就会出现漏水渗水的问题。正确的做法应该是先清理基层，把凸起的地方铲平，凹陷的地方用水泥砂浆找平，再用湿布擦拭干净，确保基层干燥平整。

2 防水涂料涂刷厚度不够

防水涂料的涂刷厚度有严格标准，墙面一般需要涂刷1.5米高，淋浴区要做到1.8米高，地面则需要满刷两遍，每遍厚度不能低于0.5毫米。如果涂刷太薄，防水层容易被破坏，起不到防水作用。很多施工队为了节省材料，会偷工减料减少涂刷次数，业主一定要现场监督，确保涂刷厚度达标。

3 阴阳角和管道周边不做加强处理

阴阳角和管道周边是漏水的高发区域，这些地方容易出现应力开裂，需要额外做加强处理。比如在阴阳角位置铺贴玻纤布或者无纺布，管道周边要先用密封胶打底，再涂刷防水涂料。如果忽略了这些细节，后期很容易出现渗水漏水的问题。

4 防水做完后直接贴砖

防水涂料涂刷完成后，需要等待完全干透才能进行下一步施工，一般需要24到48小时。如果防水还没干透就贴砖，水分会被瓷砖和水泥砂浆吸收，导致防水层被破坏，出现空鼓、脱落的问题。业主可以用手触摸防水涂料，确认没有粘手的感觉后再进行贴砖施工。

5 闭水试验时间不够

闭水试验是检验防水效果的关键步骤，很多业主为了赶工期，闭水试验只做了几个小时就结束了，根本无法准确检测出防水是否合格。正确的闭水试验应该是蓄水高度不低于2厘米，浸泡时间不少于24小时，然后到楼下邻居家查看是否有渗水的情况。如果发现漏水，需要及时修补后再次进行闭水试验。

6 选择了不合格的防水涂料

市场上的防水涂料种类繁多，质量参差不齐，很多业主为了省钱选择了劣质的防水涂料，不仅防水效果差，还会释放有害气体。建议业主选择品牌正规、有质量保障的防水涂料，比如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等，这些材料的防水性能和环保性都比较有保障。

7 防水施工后不做保护

防水施工完成后，防水层比较脆弱，很容易被尖锐物品划破。如果在施工过程中不小心破坏了防水层，就会出现漏水的问题。业主可以在防水层上铺设一层保护层，比如水泥砂浆或者无纺布，避免防水层被破坏。

8 忽略了水管接头的密封

水管接头是漏水的高发区域，很多业主只注重了墙面地面的防水，却忽略了水管接头的密封。在安装水管的时候，需要使用生料带或者密封胶对水管接头进行密封，确保水管接头不漏水。安装完成后，需要进行水压试验，检查水管是否有漏水的情况。

9 卫生间下沉式回填不规范

现在很多新房都是下沉式卫生间，回填的时候如果使用了建筑垃圾或者没有分层夯实，很容易出现下沉、开裂的问题，导致防水层被破坏。正确的回填方式应该使用轻质陶粒或者发泡水泥，分层夯实，确保回填层平整牢固。

10 阳台防水处理不到位

很多业主认为阳台不需要做防水，其实阳台如果没有做好防水，遇到下雨天就会出现渗水漏水的问题，影响楼下邻居的正常生活。阳台的墙面和地面都需要涂刷防水涂料，尤其是和厨房、卫生间相邻的墙面，需要做到1.8米高。如果阳台有洗衣机或者水槽，还需要额外做防水处理。

11 厨房防水被忽视

厨房虽然用水量不大，但也需要做防水处理，尤其是墙面和地面容易接触到水的地方。厨房的墙面需要涂刷30厘米高的防水涂料，水槽周边需要涂刷到1.5米高。如果厨房有地漏，还需要对地漏周边进行加强处理。

12 防水施工人员不专业

防水施工是一项技术活，需要专业的施工人员来操作。如果施工人员不专业，没有按照规范进行施工，很容易出现漏水的问题。建议业主选择有专业施工团队的装修公司，比如陕西大嘴鸟装饰，他们拥有独立的施工团队，定期组织施工工艺流程培训，确保每一项施工都符合标准。

13 没有选择合适的防水时机

防水施工的时机也很重要，最好在墙面地面基层处理完成后，水电改造之前进行防水施工。如果在水电改造之后进行防水施工，容易破坏已经铺设好的水电管线，增加施工难度和成本。

14 忽略了外墙防水

很多业主只注重了室内的防水，却忽略了外墙的防水。如果外墙出现开裂、脱落的情况，下雨天雨水就会渗入室内，导致墙面发霉、脱落。外墙防水需要在装修前进行处理，比如涂刷外墙防水涂料、修补外墙裂缝等。

15 漏水后盲目自行修补

如果发现家里出现漏水的情况，很多业主会选择自行修补，比如简单的涂刷防水涂料，这样不仅无法解决根本问题，还会掩盖漏水的真实原因，导致问题越来越严重。正确的做法应该是先找到漏水的原因，然后请专业的装修公司进行维修，比如陕西大嘴鸟装饰，他们拥有10年以上经验的管家，能够快速定位漏水原因，提供专业的维修方案。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

作为专注西安灞桥区和浐灞区的一站式整装、设计精工、全案定制、旧改局改、大宅装修服务的专业装修公司，陕西大嘴鸟装饰拥有施工设计双乙级资质，2000平方材料展厅，合作品牌材料超过100家，累计服务客户3500+。公司采用管家式服务，每一户工地都配备10年以上经验的管家，统筹安排施工工序和人员，确保施工工期内完工，一口价零增项，让业主装修更省心。

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