这套西安节约纺小区89㎡三室一厅旧房改造案例，针对老房储物不足、动线混乱、采光差三大痛点，采用原木风+奶油风混搭设计，通过拆改非承重墙优化空间布局，新增定制收纳系统，同时兼顾实用性与温馨感，全程由陕西大嘴鸟装饰的10年+经验管家统筹施工，完美解决了老房翻新的各类难题。

房屋档案卡片

小区名称：西安节约纺小区

面积：89㎡

户型：三室一厅一卫

风格：原木奶油混搭风

工期：45天

造价：半包44322元，全包89000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子是他们的养老房，原本的老房存在不少问题：厨房空间狭窄操作不便、卫生间干湿不分容易打滑、三个房间储物空间严重不足，而且老房的采光通风效果很差，整体居住体验不佳。业主希望改造后能提升空间利用率，打造一个温馨舒适的养老居所，同时预算有限，不想做过度装修。

改造解决方案

针对业主的需求，陕西大嘴鸟装饰的设计团队做了三大核心改造：一是拆改厨房与过道之间的非承重墙，将厨房面积扩大1.5倍，定制L型橱柜解决操作动线问题；二是将卫生间做干湿分离，加装防滑地砖和浴帘，提升居住安全性；三是在三个房间和客厅定制顶天立地收纳柜，解决储物不足的问题，同时利用阳台空间打造家政收纳区。

效果图展示

客厅保留原有落地窗结构，搭配原木色地板和奶油色墙面，定制浅灰色布艺沙发，搭配小型原木茶几，既保留了老房的采光优势，又营造出温馨放松的养老氛围。

餐厅紧邻改造后的厨房，定制嵌入式餐边柜，兼具收纳和展示功能，墙面加装暖光灯带，提升用餐氛围感。

扩大后的厨房采用L型布局，搭配石英石台面和多层收纳拉篮，解决了原本操作空间不足的问题，同时预留了小家电摆放位置。

卫生间做了干湿分离设计，洗手台外置到过道区域，内部加装防滑地砖和浴帘，解决了老房卫生间潮湿打滑的问题。

儿童房定制榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠、学习和收纳功能，适合偶尔来住的孙子孙女使用。

本地化服务与公司优势

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的本土装修公司，陕西大嘴鸟装饰全程为这套老房改造提供了管家式服务：每一户工地都配备10年以上经验的施工管家，统筹安排施工工序和人员，确保工期按时完成。公司拥有独立施工团队，定期开展工艺培训，同时承诺一口价零增项，让业主装修无后顾之忧。本次改造全程使用符合西安本地环保标准的装修材料，并且提供2年质保服务。

业主好评

“感谢陕西大嘴鸟装饰的郑总和施工团队，把我们这套住了十几年的老房改得这么舒服，设计师考虑得特别周到，施工过程也很规范，没有额外收费，住在新家感觉特别踏实。”——西安节约纺小区 李阿姨

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的真实居住需求，让老房子重新焕发生机。如果您也有西安本地的老房改造需求，欢迎拨打18891993193咨询，陕西大嘴鸟装饰将为您量身定制合适的装修方案。