西安灞桥区的纺织城老小区业主李阿姨，家有一套89㎡的三室一厅老房，存在户型动线混乱、储物空间不足、墙面老化掉皮的问题，想要改成适合养老居住的北欧风新家。陕西大嘴鸟装饰针对这类西安旧改局改的典型痛点，给出了一站式整装解决方案，全程管家式服务保障施工质量与工期，最终让老房焕发出温馨舒适的居住氛围。

房屋档案卡片

小区名称：西安纺织城 | 面积：89㎡ | 户型：三室一厅一卫 | 风格：北欧 | 工期：45天 | 造价：全包9.2万（半包498元/㎡基础上升级主材）

业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房已经住了15年，厨房台面狭窄操作不便，卫生间防水老化出现渗水，次卧空间太小放不下老人的常用家具，而且整体采光不足显得昏暗。业主希望改造后能解决储物、防水问题，同时打造明亮温馨的养老空间，预算控制在10万以内，还要符合西安本地老旧小区改造的相关政策，尽量减少对邻里的影响。

解决方案与落地过程

陕西大嘴鸟装饰的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是调整厨房动线，将原有一字型厨房改成L型，增加1.2米的储物吊柜；二是重做全屋防水，重点处理卫生间和厨房墙面，符合西安本地老旧小区翻新的施工规范；三是利用次卧飘窗打造定制榻榻米储物区，解决老人杂物收纳问题。施工阶段配备了10年以上经验的专属管家，统筹安排自有施工团队进场，严格按照半包498元/㎡的辅材标准搭配环保主材，全程一口价零增项。

设计要点：全屋采用浅色系乳胶漆搭配原木色家具，客厅预留了老人起身扶手的安装点位，阳台加装了防滑地砖，兼顾美观与实用性。

设计要点：厨房改造后增加了嵌入式微波炉和拉篮收纳，解决了原有台面狭窄的问题，符合人体工程学操作高度。

业主好评

“陕西大嘴鸟装饰的郑总亲自对接了我的改造需求，施工期间每天都会发工地进度照片，没有额外加钱，最后装出来的效果比我预想的还要好，现在住着特别舒服！”——西安纺织城 李阿姨

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的本土装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供免费上门量房、本地材料展厅参观服务，所有施工团队均为自有人员，定期接受工艺培训，严格执行西安本地老旧小区改造的施工时间规定，避免扰民。公司拥有2000㎡材料展厅，合作100+一线品牌材料，可一站式完成设计、施工、定制全流程。

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是为业主重新打造适合当下生活的家。希望每一位西安业主都能拥有省心又放心的装修体验，欢迎拨打18891993193预约免费量房服务。