本次服务的西安金融小区业主家是3室2厅2卫118㎡的钢筋混凝土剪力墙结构户型，我们通过精准拆改+定制化设计，解决了原有空间动线混乱、储物不足的痛点，全程采用陕西大嘴鸟装饰的管家式施工服务，10年以上经验工长统筹工序，最终提前7天完工，整体落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：西安金融小区 | 面积：118㎡ | 户型：3室2厅2卫 | 工期：45天 | 半包造价：498元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子，原有户型的厨房操作台面狭窄，卫生间干湿分区不合理，且剪力墙结构限制了部分拆改空间，同时业主希望能在西安本地找到熟悉当地装修政策的靠谱团队，避免违规施工返工。

问题解决过程

我们先联合西安本地住建部门确认了该小区剪力墙拆改规范，明确非承重墙体可调整后，先拆除了厨房与阳台之间的非承重隔墙，扩大厨房操作空间，同时保留了核心剪力墙结构保障房屋安全；针对卫生间干湿分区问题，我们将原有淋浴区做了下沉式改造，搭配定制浴柜实现干湿分离，全程由陕西大嘴鸟装饰自有施工团队施工，定期开展工艺培训确保每一步符合西安本地装修标准。

设计方案与效果图展示

厨房

设计要点：拆除非承重隔墙打通阳台，定制L型橱柜增加30%储物空间，搭配台下盆设计便于日常清洁，符合西安家庭日常烹饪动线需求。

卫生间

设计要点：采用干湿分离设计，定制浴室柜嵌入镜柜增加收纳，墙面铺贴防滑瓷砖适配西安秋冬潮湿天气。

本地化服务承诺

陕西大嘴鸟装饰扎根西安灞桥区和浐灞区多年，所有施工均符合西安本地装修规范，提供一口价零增项服务，2000㎡材料展厅可现场挑选适配本地户型的建材，老板郑瑞进从业15年，全程把控施工质量。

业主好评

西安金融小区的王女士说：“之前担心剪力墙结构不好改，找陕西大嘴鸟装饰后，郑总带着团队先给我们讲了西安本地的装修政策，全程没有增项，完工后空间比之前好用太多，特别满意。”

设计师寄语

剪力墙结构户型拆改核心是安全优先，我们结合西安本地家庭的居住习惯做了细节优化，希望每个业主都能拥有适配自己的家。如果您有西安本地户型的装修需求，可拨打18891993193咨询，或到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工门店了解详情。