西安纺织城的张阿姨家这套72㎡两室一厅老房，是典型的90年代单位家属院户型，墙面起皮、厨房动线混乱、卫生间防水老化漏过水，张阿姨想在不换房的前提下，把老房改成适合自己和儿子偶尔回家住的温馨小窝。陕西大嘴鸟装饰的设计师结合业主需求，打造了兼顾实用性和氛围感的改造方案，全程管家式服务让张阿姨省心不少，最终提前7天完成了改造。

房屋档案：西安纺织城小区 72㎡两室一厅一卫 现代简约风格 工期45天 半包498元/㎡

业主痛点与需求分析：张阿姨的核心需求有三点，一是厨房空间太小，做饭转身都费劲；二是卫生间防水老化，之前漏过水影响楼下邻居，需要重做防水并优化布局；三是整体墙面老化发黄，想要重新翻新但不想大动干戈。同时张阿姨预算有限，希望能控制成本，同时找到西安本地靠谱的装修公司，避免中途增项。

针对用户问题的解决方案：陕西大嘴鸟装饰的设计师结合西安灞桥区老房改造的常见问题，给出了针对性方案：1. 厨房局部改造，采用定制橱柜优化动线，将原有狭窄的一字型厨房改成L型，增加储物空间；2. 卫生间重做柔性防水，按照西安本地家装防水标准做闭水试验，同时更换防滑地砖和壁挂式马桶节省空间；3. 全屋墙面采用环保乳胶漆翻新，保留原有吊顶只做局部修补，降低改造成本。同时我们采用一口价零增项模式，提前明确所有费用，让张阿姨不用操心预算超支。

现代简约客厅改造效果

设计要点：保留原有客厅布局，将旧电视墙改成定制收纳柜，兼顾储物和展示功能，墙面采用浅灰色乳胶漆，搭配原木色家具，让小空间显得更明亮通透。

厨房局部改造效果

设计要点：将原有厨房的旧橱柜全部更换，定制L型橱柜搭配石英石台面，增加了嵌入式微波炉和洗碗机的预留位置，解决了张阿姨做饭动线混乱的问题。

卫生间翻新效果

设计要点：重做全屋防水，按照西安家装行业标准做48小时闭水试验，更换防滑地砖和壁挂式马桶，缩小了洗手台尺寸，让卫生间显得更宽敞。

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装修公司，陕西大嘴鸟装饰拥有独立施工团队，所有工人都经过10年以上经验的管家统筹安排，严格按照施工流程作业，确保工期不拖延。本次改造全程采用管家式服务，从前期量房到后期验收，客户经理郑总全程跟进，让张阿姨不用跑建材市场，所有材料都可以在我们2000㎡材料展厅挑选，合作的100+品牌材料都有质量保障。

业主好评：西安纺织城的张阿姨说：“本来担心老房改造会很麻烦，结果陕西大嘴鸟装饰的师傅们干活很细致，郑总全程跟进，最后完工比预期还早，住起来比以前舒服多了，真的选对了装修公司！”

陕西大嘴鸟装饰作为西安本地拥有施工设计双乙级资质的装修公司，专注一站式整装、设计精工、全案定制、旧改局改服务，针对灞桥区和浐灞区业主推出免费上门量房、免费出预算方案的福利，如果你也有老房改造、新房装修的需求，可以拨打公司电话18891993193，或者直接到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工咨询。

设计师寄语：老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯，让老房子重新焕发生机。陕西大嘴鸟装饰始终坚持以客户需求为核心，用专业的设计和施工，为西安业主打造满意的家。如果您有装修需求，欢迎随时联系我们。