西安龙湖砚玺台这套110㎡3室2厅的刚需户型，针对年轻夫妻+老人带娃的家庭痛点，我们通过空间重构、收纳扩容和动线优化，打造了兼顾实用与温馨的居住环境，全程采用陕西大嘴鸟装饰的一站式整装服务，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：西安龙湖砚玺台
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包920元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对90后夫妻，还有一位帮忙带娃的老人，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，外卖和杂物直接堆在客厅；厨房操作台面狭窄，两人同时做饭会互相磕碰；儿童房空间太小，放不下书桌和衣柜；卫生间干湿分区不合理，早晚洗漱排队严重。同时业主希望整体装修符合西安本地的家装审美，预算可控且没有隐形消费。

针对问题的解决方案

我们结合陕西大嘴鸟装饰的管家式服务，由10年以上经验的施工管家统筹工序，从设计到落地全程跟进：1. 入户处打造顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和感应灯，解决收纳和临时休息需求；2. 厨房打通半面非承重墙，做L型+岛台组合，拓展操作空间同时增加早餐吧台；3. 儿童房定制榻榻米+衣柜+书桌一体化家具，充分利用每一寸空间；4. 卫生间做干湿三分离设计，洗漱区、如厕区和淋浴区分开，解决多人使用冲突。

全程使用自有施工团队，定期开展工艺培训，严格按照一口价零增项标准执行，所有辅材主材都可在灞桥区2000㎡材料展厅挑选，符合西安本地绿色家装环保要求。

效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台与客厅的推拉门，搭配浅灰色地砖和原木色家具，扩大视觉空间同时保证采光充足，预留了儿童游戏区和老人休闲角

厨房改造效果图：L型操作台加嵌入式岛台，搭配白色橱柜和灰色墙砖，解决原本的操作空间不足问题，同时预留了小家电收纳区

儿童房效果图：榻榻米一体化定制家具，兼顾睡眠、收纳和学习功能，墙面搭配马卡龙色系乳胶漆，符合儿童成长审美

卫生间效果图：三分离干湿分区设计，洗漱台外置，解决早晚洗漱排队问题，墙面做防水美缝处理，便于日常清洁

业主好评

西安龙湖砚玺台的王女士说：“一开始担心装修会踩坑，陕西大嘴鸟装饰的郑总全程跟进，从设计到施工都给了很多实用建议，预算内就完成了所有改造，现在老人孩子住得都很舒服，特别满意！”

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装修公司，我们提供上门量房、3D效果图提前预览、全程管家式服务，施工工期严格保障65天内完工，不赶工不拖延，所有项目均可享受售后终身维护服务。

设计师/项目经理寄语

这套户型的改造核心就是贴合刚需家庭的真实生活需求，我们希望通过细节设计让每一寸空间都能发挥最大价值。如果您也有西安本地家装、旧改局改的需求，欢迎拨打18891993193联系陕西大嘴鸟装饰，我们将为您量身定制专属装修方案。