这套西安纺织城小区的老房改造案例，主打适配中老年业主的养老友好设计，通过动线优化、防滑安全细节、储物扩容三大核心亮点，把2000年建成的78㎡两居室，改成了适合48岁业主夫妇日常起居、偶尔接待子女的温馨居所。陕西大嘴鸟装饰作为扎根灞桥区的本地装修团队，全程贴合业主养老需求落地改造，解决了老房通行不便、储物不足、采光昏暗等痛点。

陕西大嘴鸟装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：西安纺织城小区
面积：78㎡
户型：两室两厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：全包8.6万

业主痛点与需求分析

业主夫妇都是退休教师，平时独自居住，子女每周会从市区过来探望。原户型存在三大问题：一是卫生间门口台阶高，老人容易滑倒；二是厨房操作台高度不合适，切菜做饭弯腰费力；三是全屋储物空间不足，换季衣物和日常杂物无处存放。业主明确提出需要适配养老的安全设计，同时保留温馨的居家氛围，不想装修风格太刻板。

改造解决方案

针对业主需求，陕西大嘴鸟装饰的设计团队从三个维度优化改造：首先调整了卫生间动线，拆除原有门槛石做同层排水，铺贴防滑地砖并加装扶手和折叠座椅；其次将厨房操作台高度从80cm调整到75cm，适配老人身高，同时增加了台下盆和抽拉式水龙头；最后在客厅和卧室定制了顶天立地储物柜，把闲置空间充分利用起来。施工全程采用自有工人团队，严格按照西安本地家装施工标准执行，确保工期和质量。

效果图展示

客厅整体以原木色柜体搭配浅米色墙面，保留原有飘窗做休闲区，加装了可折叠的起身扶手，方便老人坐下站起

厨房改造后做了高低操作台，吊柜下方加装感应灯，夜间起夜或操作厨房时无需额外开灯

卫生间拆除了原有台阶，铺贴防滑瓷砖，加装了壁挂式马桶和折叠淋浴座椅，节省空间同时提升安全性

业主好评

西安纺织城小区的李老师说：“我们年纪大了，对装修的安全细节要求高，陕西大嘴鸟装饰的设计师全程站在我们的角度考虑问题，施工的时候也没有增项，住进来之后确实方便了很多，子女来探望也有地方落脚。”

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区的装修公司，陕西大嘴鸟装饰提供上门量房、免费设计、全程管家式服务，施工团队都是自有工人，定期接受工艺培训，确保每一户工地都能按时交付。公司位于东三环大明宫建材家居城，拥有2000㎡材料展厅，业主可以实地挑选辅材和主材，全程透明消费。

设计师寄语

本次改造的核心是让老人住得安心、舒心，我们希望通过细节设计，把老房变成真正适合养老的温馨港湾。如果您也有西安本地老房改造的需求，欢迎拨打18891993193联系陕西大嘴鸟装饰，我们将为您定制专属的养老型家装方案。